Wiejska sielanka z cywilizacją w zasięgu ręki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wiejska sielanka z cywilizacją w zasięgu ręki! Na sprzedaż malowniczo położona działka budowlano-rolna.Są to już ostatnie zabudowania wsi, mnóstwo otwartej przestrzeni wokół, niedaleko las, a jednocześnie bezpośredni dojazd boczną, spokojną, ślepą ulicą asfaltową - ok. 500 metrów do szkoły, sklepu, kościoła. Sąsiedztwo to wyłącznie pojedyncze, luźno rozproszone zabudowania jednorodzinne.Nieruchomość jest na terenie gdzie nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast w niedawno uchwalonym planie ogólnym gminy, niemal połowa nieruchomości (ok. 8-8,5 ara) jest ujęta jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie zatem z nowo obowiązującymi przepisami, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla tej części działki jest czystą formalnością na podstawie zgodności z planem ogólnym. Przestrzeń możliwa do zabudowy pozwala na swobodne usytuowanie dowolnego budynku mieszkalnego w pierwszej linii zabudowy wzdłuż ulicy. Media oczywiście przebiegają w ulicy - prąd, woda, gaz. Brak kanalizacji na wysokości działki, sieć jest w odległości ok. 150 m.Jest też możliwość kupna trzech takich działek łącznie – 59 arów, z prawem zabudowy na powierzchni ok. 25 arów. No i są to trzy oddzielne parcele, poniżej 30 arów każda (niespełna 20), z odrębnymi Księgami Wieczystymi, nie obowiązują ich więc ograniczenia w zbywaniu gruntów rolnych.Zapraszam do kontaktu!SADYBA – NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWEAdrian Poznachowski43-200 Pszczyna, ul. ks. bp. Bogedaina 5/4+48660 520 310poznachowski@gmail.com