Międzyrzecze Dolne | Działka Rolno Budowlana | 17 a | MPZM

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż nieruchomość położoną w Międzyrzeczu Dolnym, obejmującą działki ewidencyjne nr 225/9 i 225/10 o łącznej powierzchni około 17 arów.Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 9MM oraz RP, co potwierdza przeznaczenie pod zabudowę zagrodową i jednorodzinną.Charakterystyka nieruchomości-Łączna powierzchnia: 1722 m2-Działka 225/9 (RP): 809 m2-Działka 225/10 (9MM): 892 m2-Kształt działki: prostokątny, ok. 47 x 27 m-Położenie: Międzyrzecze Dolne-Typ działki: rolno-budowlana-Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa i jednorodzinna-Droga dojazdowa: utwardzona o szerokości 6m - udziały-Ogrodzenie: brak-Typ własności: własność-Ustalenia MPZP: teren 9MMPrzeznaczenie podstawowe-Dla zabudowy jednorodzinnej możliwość budowy wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych-Dla zabudowy zagrodowej możliwość realizacji nowych obiektów służących obsłudze gospodarki rolnejPrzeznaczenie dopuszczalne-Usługi wbudowane i wolnostojące, pod warunkiem braku szkodliwego oddziaływania poza działkę-Powierzchnia usługowa do 40% powierzchni zabudowy mieszkaniowej-Dla zabudowy jednorodzinnej: wolnostojące garaże i budynki gospodarcze do 5 m-Dla zabudowy zagrodowej: nowe obiekty służące obsłudze gospodarki rolnej do 10 m-Infrastruktura techniczna: sieci, urządzenia, przyłączaParametry zabudowy-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: dla zabudowy jednorodzinnej min. 50%, dla zabudowy zagrodowej min. 30%-Maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne i usługowe 10 m, budynki gospodarcze i garażowe 5 m-Geometria dachów dla budynków: dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45-Zalecane pokrycie: dachówka lub materiały dachówko podobne-Wykluczenie dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicy-Dla elewacji zalecane materiały: kamień naturalny, cegła licowa, tynk, drewno-Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych lub garażowych na każdej działce-Ogrodzenia ażurowe uzupełnione zielenią-Zakaz ogrodzeń z elementów betonowych w części frontowej działkiMedia-Prąd, gaz, woda: w odległości do 100 mLokalizacjaDziałki położone są w Międzyrzeczu Dolnym, w gminie Jasienica, powiecie bielskim, województwie śląskim. To miejsce dla osób, które szukają spokojniejszego otoczenia i bliskości zieleni, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do głównych tras regionu. Gmina Jasienica leży na styku Beskidu Śląskiego, Pogórza Cieszyńskiego i Kotliny Oświęcimskiej, co wpływa na naturalny, otwarty charakter okolicy, a na jej terenie występują również obszary chronione przyrodniczo. Dodatkowym atutem jest korzystne położenie Międzyrzecza Dolnego w sąsiedztwie drogi ekspresowej S1 oraz drogi krajowej nr 1, co ułatwia codzienne przemieszczanie się. Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i przedstawimy szczegóły tej nieruchomości.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.