SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod lasem 2438 m² Międzyrzecze Górne

Międzyrzecze Górne, śląskie

Powierzchnia: 2438 m²
Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 38; działki 1500–3000 m² · Jasienica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 2 438 m² (Międzyrzecze Górne) kosztuje 123 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 134 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jasienica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 299 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2438 m², położona w Międzyrzeczu Górnym przy ul. Nad Potokiem, w miejscu zapewniającym ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.To propozycja dla osób marzących o domu położonym z dala od miejskiego zgiełku, gdzie poranną kawę można wypić z widokiem na las, a codzienne spacery rozpocząć tuż za własną posesją.Działka ma regularny, korzystny kształt oraz około 55 metrów szerokości od frontu, co daje dużą swobodę przy projektowaniu domu, garażu czy zagospodarowaniu ogrodu.Dodatkowym atutem jest budowana obecnie przez gminę nowa droga asfaltowa, która zapewni wygodny i komfortowy dojazd przez cały rok.Parametry działkipowierzchnia: 2438 m²szerokość frontu: ok. 55 mdojazd: nowa droga asfaltowa (w trakcie realizacji przez gminę)spokojne sąsiedztwobezpośrednie sąsiedztwo lasuidealne miejsce dla osób ceniących prywatnośćMediaprąd w granicy działki,woda możliwość wykonania studni,odprowadzenie ścieków szambo lub przydomowa oczyszczalnia.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego symbol 97MN1Przeznaczenie:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,możliwość realizacji usług nieuciążliwych.Najważniejsze parametry:maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%,intensywność zabudowy od 0,01 do 0,80,wysokość budynków do 10 m,dach płaski lub dwu- i wielospadowy,zakaz zabudowy szeregowej.Dopuszczenie usług nieuciążliwych daje możliwość stworzenia domu połączonego z działalnością, np. pracownią projektową, atelier, niewielkim studiem, gabinetem, agroturystyką czy kameralnym obiektem wypoczynkowym.Dlaczego warto?- działka granicząca z lasem- cicha i kameralna lokalizacja- nowa droga asfaltowa budowana przez gminę- szeroki front ok. 55 m- powierzchnia pozwalająca stworzyć komfortową rezydencję z dużym ogrodem- obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy- szybki dojazd do Bielska-Białej i JasienicyZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKupujący nie płaci prowizji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-327-GS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaJasienica

Pow. całkowita2 438 m²

Pow. działki2 438 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jasienica

Ta oferta: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
RE/MAX Polska
299 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
RE/MAX Polska
299 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wapienica Park Przemysłowy I
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Francuska
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Bączek
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Międzyrzeczu
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Finansów i Prawa
3,7 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Północ
5,3 km