Międzyrzecze Górne działki w spokojnym miejscu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NR OGŁOSZENIA: #382DZ1025 #dzialkitonaszaspecjalnoscKUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCYDo sprzedania dwie działki o pow. 811m2 i 816m2 (Sprzedana), które zostały wydzielone z działki o pow. 1627m2 przeznaczonej w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego na cele budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, zlokalizowanej w Międzyrzeczu Górnym, gm. Jasienica. Orientacyjne wymiary działek zamieszczone są na mapie ( załączniki w galerii zdjęć).Działka:-od strony południowo-wschodniej skomunikowana jest drogą gminną o nawierzchni asfaltowej z tym, że po podziale działka B będzie skomunikowana bezpośrednio z drogą gminną, a działka A poprzez ustanowioną na działce B służebność przechodu i przejazdu (prawo drogi)-posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej-posiada dostęp do sieci wodociągowej fi100 zlokalizowanej w działce sąsiadującej od strony północno-wschodniej (ok 40m od działki, wzdłuż ul. Rudzickiej)-znajduje się na terenie, na którym nie występuje zagrożenie ani ryzyko powodziowe wg danych HYDROPORTAL ISOK-znajduje się na terenie, na którym nie występują formy ochrony przyrody inne niż natura 2000 wg danych GEOSERWIS GDOŚCeny działek po podziale:A: 811m2 – 145000 zł do negocjacjiB: 816m2 – 145000 zł do negocjacji (Sprzedana)MAPA DO CELÓW PROJEKTOWYCH W CENIE Informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XLV/590/22 Rady Gminy Jasienica z dnia 25 października 2022 r.)-przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)-przeznaczenie uzupełniające (do 49% pow. użytkowej budynków na działce): zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%-intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80-maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 30%-maksymalna wysokość budynków: 10 m-dachy płaskie albo dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni,-minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2;-zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej-min.: 2 miejsca parkingowe (w tym w garażu) na każdy lokal mieszkalny w zabudowie jednorodzinnejSpokojna okolica, zabudowana budynkami jednorodzinnymi, zapewnia dostęp do szkół, sklepów, terenów rekreacyjnych oraz dogodny dojazd do DK1.Ponadto zapewniamy Państwu:· Usługi sprawdzonego geodety· Pomoc doradcy kredytowego· Usługi sprawdzonego projektanta i wykonawcy sieci oraz przyłączy wod-kan· Usługi prawne – redagowane umów przedwstępnych, rezerwacyjnych, regulaminów korzystania ze wspólnych dróg wewnętrznych· Sprzedaż projektów Archon- Pomoc w wyborze sprzedawcy prądu i gazu, a także w przygotowaniu wniosków o wydanie warunków przyłączenia do sieci (prąd, woda, kanalizacja, gaz)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego w tym mpzp).SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURANIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNELICENCJA NR 13345UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48, CZECHOWICE-DZIEDZICEPOSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.Niniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela.Pokaż mniej