SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Siedlisko nad Wisłą w ciszy absolutnej

Spytkowice, małopolskie

Powierzchnia: 5300 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +16,8%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Spytkowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 5 300 m² (Spytkowice) kosztuje 111 zł za m² — 16,8% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Spytkowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 590 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż unikalne siedlisko – malowniczo położone nad samą Wisłą, rzec by można – na końcu świata, ale jednak też i nie tak daleko od cywilizacji. Sąsiedztwo – to 3-4 budynki mieszkalne na dojeździe do tej posesji. A za nią – już absolutny koniec drogi, która nigdzie dalej nie prowadzi, gubiąc zaraz swój ślad wśród pól, w ślepych zakolach starorzecza Wisły...Cisza – absolutna!Nieruchomość zabudowana jest starym budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym, w złym stanie technicznym – do kapitalnego remontu, tudzież wyburzenia.Ale jest przede wszystkim formalna możliwość stawiania nowych budynków, w ramach zabudowy siedliskowej. W nowo procedowanym planie zagospodarowania przestrzennego, który jest już na etapie uchwalania, ponad połowa – ok. 30 arów tej działki jest przeznaczona pod zabudowę zagrodową. Pozostała część, ok. 23 ary – to tereny zielone.Z mediów dostępnych na miejscu jest prąd. Woda wymaga wykopania studni (tak też skutecznie są zasilone okoliczne budynki).Gratka szczególnie dla miłośników przyrody, wędkarstwa, sportów biegowych lub rowerowych – nieruchomość niemal przylega do asfaltowej trasy rowerowej poprowadzonej wałami Wisły, na tym odcinku oznaczonej jako Velo Skawa (równolegle do WTR na przeciwległym brzegu Wisły). Jadąc stąd tą asfaltową trasą rowerową, można nieprzerwanie, poza ruchem samochodowym, wjechać wprost do Krakowa...Zapraszam do kontaktu!SADYBA – NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWEAdrian Poznachowski43-200 Pszczyna, ul. ks. bp. Bogedaina 5/4+48660 520 310poznachowski@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki90 m

Forma własnościWłasność

Pow. działki5 300 m²

PowiatWadowicki

Szerokość działki60 m

Typ działkiSiedlisko

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Spytkowice

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
590 000 zł
Zobacz
Morizon
590 000 zł
Zobacz
Domy.pl
SADYBA ADRIAN POZNACHOWSKI
590 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.