SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 914m2 - pozwolenie na budowę, materiał, ogrodzona, budynek

Miękinia, dolnośląskie

Powierzchnia: 914 m²
Cena za metr: 294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Działka, 914 m² (Miękinia) kosztuje 294 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 308 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Miękinia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 285 000 zł do 269 000 zł (−5,6%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna ogrodzona działka wraz z pozwoleniem na budowę, materiałem granitowym oraz budynkiem.Główne atuty:Pozwolenie na budowęDziałka ogrodzona i wyrównanaWoda i prąd w działceUtwardzony dojazdMateriał granitowy (kostka, płytki, elementy ogrodowe)Gotowa do rozpoczęcia budowyBudynek gospodarczyMPZP zabudowa jednorodzinnaDziałka 141/2 w Miękini (dzielnica Klęka) o powierzchni 914 m2, płaska, o równym kształcie w okolicy nowych domków jednorodzinnych, z prywatną utwardzoną drogą.Wydane jest pozwolenie na budowę z projektem Nikozja III LMP349b WRB1604. Projekt zakłada około 120m2 na parterze z możliwością adaptacji piętra 75m2 (zawarte w projekcie, wykreślone przy adaptacji przez architekta).Na działce znajduje się materiał granitowy do wykorzystania - około 24 tony kostki granitowej 7x9 cm, około 60 m2 płytek granitowych różnych kolorów (szary granit Strzegomski, czerwona Vanga, Bohus, czarna Impala) 30x60 cm oraz różne inne materiały - kostka betonowa, płyty, schody, ławki, otoczaki do wykończenia ogrodu lub podwórka.W działce znajduje się rurociąg wodny, wydane są Warunki Techniczne Przyłącza przez ZUK Miękinia - wpięcie w rurociąg w działce. Prąd znajduje się przy granicy działki, również rozpoczęte przyłącze prądu (oczekiwanie na realizacje w najbliższym czasie).Działka jest ogrodzona ogrodzeniem tymczasowym z szeroką bramą 6m co pozwala na wjazd dużych aut z materiałem.Działka wykarczowana i wyrównana, przez środek działki jest wysypane kruszywo w celu utwardzenia dla większych pojazdów.Na działce znajduje się mały, ocieplony, wykończony w środku, z instalacją elektryczną i nowym pokryciem dachowym, budynek około 6 x 3 m - idealny do przechowania różnych rzeczy na budowę a w późniejszym czasie jako dodatkowy budynek gospodarczy/altanka.Świeża asfaltowa droga i chodniki, usługi i sklepy, bliskość Wrocławia (14 km do Leśnicy), Brzegu Dolnego (10 km), Środy Śląskiej (16 km), linia kolejowa (25 minut pociągiem do Wrocławia), tereny zielone, lasy. Miękinia sama w sobie jest perspektywniczną gminą - dużo inwestycji, dynamiczny rozwój.Sprzedaż prywatna bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Miękinia

Ta oferta: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

285 000 zł269 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	269 000 zł	294 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	285 000 zł	312 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
285 000 → 269 000 zł (−5,6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 584/3, obręb Miękinia, gm. Miękinia · 021803_4.0001.584/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9323 m², a ogłoszenie podaje 914 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.