Twoja oaza spokoju w Miękini – malownicza działka 1338 m², blisko PKP

Opis

Wyobraź sobie miejsce, w którym poranki zaczynają się od ciszy, zieleni i śpiewu ptaków, a wieczory przynoszą prawdziwe wytchnienie po intensywnym dniu. Miejsce, w którym możesz stworzyć dom dokładnie taki, jakiego potrzebujesz — z ogrodem pełnym kwiatów, przestrzenią dla rodziny i spokojem, którego na co dzień tak często brakuje.Na sprzedaż wyjątkowa działka nr 485/3 o powierzchni 1338 m², położona przy ul. Willowej w Miękini. To malownicza nieruchomość dla osób, które marzą o własnej oazie spokoju, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Działka znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Miękini, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. To niesamowite sąsiedztwo — nowoczesne, zadbane i harmonijnie wpisane w kameralny charakter okolicy.Zasadnicza część działki ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary około 40,8 × 28,5 m. Do nieruchomości prowadzi własny pas dojazdowy o szerokości około 4,5 m i długości około 40 m. Dzięki temu przyszły dom może zostać odsunięty od ulicy, zapewniając mieszkańcom więcej prywatności, ciszy i poczucia bezpieczeństwa.To przestrzeń, w której możesz stworzyć swój wymarzony ogród — pełen traw ozdobnych, hortensji, drzew, kwiatów i zacisznych zakątków. Miejsce na poranną kawę na tarasie, rodzinne spotkania, zabawy dzieci i spokojne chwile tylko dla siebie.Dla nieruchomości posiadamy:aktualną mapę do celów projektowych,wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,aktualne warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wydane przez ZUK Miękinia,warunki przyłączenia do sieci energetycznej,podpisaną umowę z Tauronem dotyczącą przyłączenia prądu.Gotowa dokumentacja pozwala sprawniej rozpocząć przygotowania do budowy i ograniczyć czas potrzebny na załatwianie formalności. To ważny atut dla osób, które chcą szybko przejść od marzeń do realizacji.Istnieje również możliwość skorzystania z kompleksowej oferty wybudowania na działce domu według projektu wybranego przez klienta, zgodnego z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Możemy pomóc w realizacji domu dopasowanego do Twojego stylu życia, potrzeb i oczekiwań.Projekt, standard wykonania, zakres prac oraz cena budowy zostaną ustalone indywidualnie. Możliwa jest zarówno realizacja wybranego etapu prac, jak i budowa domu w szerszym zakresie — wszystko po to, aby stworzyć miejsce naprawdę Twoje.Działka znajduje się przy ul. Willowej, która została przebudowana i wyposażona m.in. w kanalizację sanitarną i deszczową, chodnik oraz oświetlenie drogowe. Okolica jest spokojna, zadbana i sukcesywnie zyskuje nowe, eleganckie domy jednorodzinne.A jednocześnie — zaledwie około 1 km dzieli nieruchomość od stacji PKP Miękinia. To wyjątkowe połączenie: codzienny spokój i bliskość natury, a zarazem szybki i wygodny dojazd do Wrocławia. Bezpośredni przejazd pociągiem do stacji Wrocław Główny zajmuje, zależnie od połączenia, około 18 minut. Przy stacji znajduje się również parking Park & Ride.W Miękini znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy, szkołę, przedszkole, punkty usługowe, przychodnię i urząd. Możesz cieszyć się spokojem małej miejscowości, nie rezygnując z wygody i dobrej komunikacji.To może być ostatnia taka działka — przestronna, malownicza, z własnym dojazdem, gotową dokumentacją i wyjątkowym położeniem. Miejsce, w którym połączysz komfort życia, bliskość Wrocławia i prawdziwe wytchnienie.Cena działki: 399 zł/m²Cena całkowita działki: 533 862 złCena budowy domu nie jest wliczona w cenę działki. Zakres prac i koszt realizacji ustalane są indywidualnie z klientem.Działka sprzedawana jest bez domu przedstawionego na wizualizacjach. Wizualizacje pokazują przykładową możliwość zagospodarowania nieruchomości i nie stanowią projektu budowlanego ani wiążącej oferty wykonania budynku.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Być może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział — w Twojej własnej oazie spokoju.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miękinia

Ta oferta

373 zł/m²

Mediana okolicy

337 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Miękinia

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miękinia

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Miękini

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.