Działka lub grunt na sprzedaż - 14 000 m² - Mielec

Opis

Chrząstów, na sprzedaż działki budowlane o łącznej powierzchni 1,40 ha za cenę 1 260 000 zł.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- TYLKO W NASZYM BIURZE.Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w miejscowości Chrząstów, o łącznej powierzchni 1,40 ha (14 000 m2). To doskonała propozycja dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.Nieruchomość obejmuje kompleks 12 działek budowlanych, dla których zostały wydane Warunki Zabudowy, umożliwiające realizację 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Dodatkowym atutem jest fakt, że trzy działki posiadają już prawomocne pozwolenia na budowę, co znacząco przyspiesza proces rozpoczęcia inwestycji.Powierzchnie działek:-12,46 ar,-11,74 ar,-9,80 ar,-9,72 ar,-9,81 ar,-9,71 ar,-9,80 ar,-9,71 ar,-9,95 ar,-9,88 ar,-12,30 ar,-12,67 ar.Działki posiadają regularne kształty, które umożliwiają optymalne zagospodarowanie terenu. Średnia szerokość działek wynosi około 25 m, natomiast długość około 36 m. Dojazd zapewnia droga wewnętrzna o szerokości 6 m.Media i parametry gruntu:-woda dostępna na działce (wewnętrznej),-grunty klasy RIVb,-teren przygotowany do dalszego procesu inwestycyjnego.Najważniejsze atuty nieruchomości:- wydane Warunki Zabudowy dla wszystkich działek,- regularne kształty działek,- spokojna i rozwijająca się okolica,- dogodny dojazd,- atrakcyjny teren pod inwestycję deweloperską,- duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Chrząstowa, zaledwie 13 km od centrum Mielca. Lokalizacja łączy komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów, miejsc pracy oraz usług.Coraz większe zainteresowanie zabudową jednorodzinną poza granicami miasta sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów realizujących projekty deweloperskie.To wyjątkowa oferta dla deweloperów planujących budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, inwestorów lokujących kapitał w nieruchomości gruntowe oraz osób poszukujących terenu z możliwością etapowej realizacji inwestycji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dokumentacji, warunków zabudowy oraz możliwości zagospodarowania terenu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają osobistej weryfikacji.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat mielecki

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza Cmentarz 01

  53 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  83 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 1 im. Kubusia Puchatka

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Projekt Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Mistrzostwa Sportowego Stal Mielec

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mielec

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  23,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.