SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ekskluzywna działka budowlana 1291 m.kw

Poznańska, Mielno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1291 m²
Cena za metr: 426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 426 zł/m²
Mediana okolicy: 249 zł/m²; ta oferta: +70,9%
Podobne oferty: 60; działki 1000–1500 m² · Mielno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 291 m² (Mielno) kosztuje 426 zł za m² — 70,9% więcej niż mediana 249 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Mielno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 550 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ekskluzywna działka budowlana w otoczeniu lasów i łąk o łącznej powierzchni 1291 m. kw.Działka jest w trakcie wydawania warunków zabudowy (kompletny wniosek w UG został złożony w grudniu 2025; wszystkie media są doprowadzone do działki) zgodnie z którymi będzie można zbudować duży, nowoczesny dom z garażem (spodziewana powierzchni zabudowy na dwóch kondygnacjach do 400 m. kw.). Działka nie ma i nie może mieć podłączenia do gazu.Działka jest położona w ekskluzywnym kompleksie zlokalizowanym w Mielnie w gm. Czerwonak (ok. 15 min jazdy od Poznania). Teren kompleksu jest zamknięty przed przypadkowymi wizytami, do każdej działki prowadzi wyłożona kostką droga dojazdowa z oświetleniem nocnym a właściciele domów cieszą się m.in własnym automatem paczkowym.Nie ma takiej drugiej oferty na rynku!Mateusz z Dream House Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki53 m

GminaCzerwonak

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 291 m²

Pow. działki1 291 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

70,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mielno

Ta oferta: 426 zł/m²
Mediana okolicy: 249 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
550 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
550 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wierzonka/Jednostka Wojskowa n/ż
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Aleja drzew w Mielnie
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Wierzonce
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobylnica
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
15,6 km