MIELNO, działka budowlana, 250 od morza

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w Mielnie - pomiędzy morzem a Jeziorem Jamno.Zaledwie 250 m od morza i 300 m od jeziora.Szukasz idealnego miejsca na dom całoroczny nad Bałtykiem?Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Działka położona jest w spokojnej, pełnej uroku części miejscowości, w odległości niespełna 250 metrów od brzegu morza.Ta część Mielna charakteryzuje się bliskością morza oraz jeziora, zabudową wczasową, turystyczną, apartamentową oraz mieszkalną, w której elementem dominującym jest ładna zieleń.Szczegóły i lokalizacja.Adres: Mielno, ul. Bursztynowa (III linia zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność).Dojazd: komfortowy zjazd z asfaltowej ul. ul. Gen. Stanisława Maczka, poprzez ul. Na Mierzei poprzez ul. Szmaragdową w ulicę Bursztynową, która ma nawierzchnię szutrową.Klasyfikacja gruntu: B - tereny zurbanizowane, niezabudowane.Blisko do pięknych niezatłoczonych naturalnych wydmowych i zalesionych przejść na szeroką bałtycką plażę (do 5 min pieszo).Media i uzbrojenie terenu.Prąd, woda, gaz, telekomunikacja przebiega bezpośrednio w ulicy przy samej działce.Kanalizacja - studzienka kanalizacyjna na działce.Warunki uzyskania poszczególnych przyłączy są do uzgodnienia bezpośrednio z instytucjami branżowymi, wstępne uzgodnienia uzyskane przy procedurze uzyskania warunków zabudowy.Możliwości zabudowy.Choć dla tego terenu nie ma jeszcze uchwalonego planu zagospodarowania, to dla działki zostały już wydane warunki zabudowy (aktualne).Główne parametry z decyzji o warunkach zabudowy:1. Rodzaj zabudowy – mieszkaniowa jednorodzinna;Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:- sposób użytkowania budynku – zgodnie z zamierzonym przeznaczeniem,- sposób zagospodarowania terenu – zabudowa, obiekty małej architektury, zjazdy i podjazdy, miejsca parkingowe i dojścia, ogrodzenie, infrastruktura techniczna.2. Ustalenia dotyczące warunków i szczegółowych zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:a) Ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz cech zabudowy:- linia zabudowy – nieprzekraczalna – zgodnie z załącznikiem graficznym; odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi;- wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: do 25%;- szerokość elewacji frontowej – do 15,0m;- wysokość krawędzi elewacji frontowej (do: gzymsu, attyki lub okapu) –do 4,0m;- wysokość zabudowy (do najwyżej położonej: części kalenicy lub attyki) – do 9,0m;- układ połaci: dach płaski lub stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45°, o równych kątach pochylenia połaci dachowych;- minimalna powierzchni biologicznie czynna – 50% pow. działki;Dla działki złożony została wydana zgoda na wycinkę drzew znajdujących się na działce. Wycinka drzew po stronie obecnego właściciela działki.Dlaczego warto?Nadmorski potencjał: bliskość pięknej plaży i czystego morza w modnej, rozwijającej się części miejscowości.Gotowy plan działania: możesz od razu planować inwestycję – budowę domu;Cisza i wygoda: dogodny dojazd, a zarazem boczna, spokojna lokalizacja idealna na relaks.Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.Zapraszamy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 40 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Urbanowicz Centrum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Urbanowicz Centrum Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Urbanowicz Centrum Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Unieście/Początkowy

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny Na Fali

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Rawąskiego

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Mielno

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Wschód

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.