Działka budowlana 3,5 km od morza, Mieroszyno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej i kameralnej miejscowości Mieroszyno, niespełna 3500 m od plaży w Jastrzębiej Górze.Działka z wydanymi warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu,o powierzchni 864 m², położona przy ul. Puckiej, z wjazdem przewidzianym od ul. Złotej. Teren dobrze nasłoneczniony, płaski, kształt działki nieregularny. Granice nieruchomości częściowo ogrodzone i obsadzone krzewami. W otoczeniu nowoczesna zabudowa jednorodzinna i niezabudowane tereny rolnicze. Wzdłuż ulicy Puckiej wyłożony kostką betonową ciąg pieszy z ławkami. W pobliżu sklepy: Biedronka, Rossman.Media: prąd, gaz, woda w ulicy Złotej. Kanalizacja deszczowa poprowadzona przez działkę.Decyzja o warunkach zabudowy wydana w 2026 r.Główne ustalenia zawarte w decyzji o warunkach zabudowy:• rodzaj inwestycji: budowa domu jednorodzinnego oraz budowa urządzeń budowlanych;• min. nadziemna intensywność zabudowy w stosunku do pow. 864 m² - 0,195;• max. nadziemna intensywność zabudowy w stosunku do pow. 864 m² - 0,292;• udział pow. zabudowy - nie mniej niż 8,44 % i nie więcej niż 15,58 %;• pow. biologicznie czynna 70 % powierzchni inwestycji;• szerokość elewacji frontowej - 9,3 m z tolerancją 20 %;• geometria dachu - dwuspadowy, ze spadkiem połaci głównej od 30º do 45º;• wysokość - do 7,5 m do 9,0 m;• ilość kondygnacji naziemnych - 2;• ilość kondygnacji podziemnych - 0 do 1;• w zagospodarowaniu terenu należy przewidzieć min. jedno miejsce postojowe lub garażowe dla samochodów na jeden lokal mieszkalny.Stan prawny: własność, księga wieczysta: Dz. III, IV - wolne od wpisów.Zalety lokalizacji nieruchomości:- cicha i spokojna miejscowość;- odległość do morza - 3400 m;- las - 600 m;- szkoła podstawowa, przedszkole - 400 m;- sklepy wielkopowierzchniowe - 450 m;Położenie działki zapewnia wszystkie atrakcje związane z bliskością Morza Bałtyckiego, Zatoki Puckiej oraz unikalnego na skalę europejską półwyspu helskiego.Kontakt i więcej informacji:602 120 073.