SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna z warunkami zabudowy Mierzyn Magazyn Usługi Biuro

Mierzyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3671 m²
Cena za metr: 817 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 817 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 44 dniach; 30 października 2026

Działka, 3 671 m² (Mierzyn) kosztuje 817 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 44 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonała lokalizacja | Duży potencjał | Gotowa pod inwestycjęNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o dużym potencjale, położona w dynamicznie rozwijającej się części miejscowości Mierzyn (gmina Dobra). Nieruchomość wyróżnia się świetną ekspozycją, dogodnym dojazdem oraz bezpośrednim sąsiedztwem zabudowy usługowej i mieszkaniowej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY* Wydane warunki zabudowy (WZ) – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego* Przeznaczenie: zabudowa magazynowo–biurowa / usługowa* Bardzo dobra widoczność i dostępność komunikacyjna* Sąsiedztwo zabudowy + parkingów + infrastruktury miejskiej* Regularny kształt – łatwy do zagospodarowania* Idealna pod inwestycję lub działalność gospodarcząPARAMETRY ZABUDOWY * Powierzchnia zabudowy: do ok. 33,8% działki* Wysokość budynku: od 4 m do 10 m* Dach: płaski lub dwuspadowy (do 30°)* Miejsca parkingowe: zgodnie z funkcją (min. 1/200 m²) LOKALIZACJA* Bezpośredni dostęp do drogi publicznej* Blisko Szczecina – szybki dojazd do centrum* W sąsiedztwie: zabudowa wielorodzinna, usługi, infrastruktura* Duży ruch – świetna ekspozycja dla biznesuPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYDziałka idealna pod:* centrum logistyczne / magazyn* biura + zaplecze usługowe* showroom / siedzibę firmyDLACZEGO WARTO?To rzadko dostępna oferta działki z gotowymi warunkami zabudowy, w lokalizacji łączącej funkcję mieszkaniową i biznesową. Oszczędzasz czas, minimalizujesz ryzyko i możesz szybciej rozpocząć inwestycję.Zadzwoń i dowiedź się więcej.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 44 dni

30 października 2026
Wróciła po 44 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Działka nr 277/17, obręb Mierzyn 3, gm. Dobra (Szczecińska) · 321101_2.0010.277/17

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 285 m², a ogłoszenie podaje 3671 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Puls
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mierzyn
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa chatka
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gumieńce
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
2,7 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km