Duża działka pod zabudowę mieszkaniową, MPZP

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE ONYX HOME! Mierzyno, gmina Gniewino, powiat Wejherowo, województwo pomorskie - działka o całkowitej powierzchni 3,35 ha. Nieruchomość objęta jest MPZP, położona na skraju miejscowości, kształt działki nieregularny, zróżnicowany pod kątem ukształtowania powierzchni i szaty roślinnej. Pierwotnie działka wykorzystywana do celów rolniczych (z fragmentem lasu), obecnie w przeważającej części możliwa zabudowa - mieszkaniowa, usługowa lub łącząca obie te funkcje. Zgodnie z MPZP całość podzielona jest na obszary różniące się od siebie funkcjami zabudowy. Największy fragment stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i usługową (ok. 2,03 ha), pozostały obszar działki stanowią tereny wyłączone z zabudowy (tereny zielone oraz rolnicze). Charakterystyka zabudowy według MPZP: 1. 17 MN, U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, z dopuszczalną agroturystyką. powierzchnia zabudowy - do 30% wielkości działki budowlanej, powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50% forma zabudowy - wolnostojąca i bliźniacza, wysokość zabudowy - nie więcej niż 8,5m od poziomu terenu do kalenicy, szerokość elewacji frontowej - nie określa się, dachy dwuspadowe, zakres pochylenia 300-450, dopuszczalne podpiwniczenie budynku, Minimalna powierzchnia działek: dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2, dla zabudowy usługowej - 3000 m2. 2. 62 R - tereny rolnicze, zakaz zabudowy. 3. 46 ZL - lasy, zakaz zabudowy. Pobliskie miejscowości: Gniewino (siedziba gminy) - 3 km, Tadzino - 4 km, Salino - 5 km, Nad morze: Lubiatowo - 15 km, Białogóra -19 km, Większe miasta: Wejherowo 23 km, Puck - 35 km, Gdynia - 45 km, W niedalekiej odległości od działki znajdują się media: prąd, woda, kanalizacja. Bezpośredni dostęp do szosy łączącej Mierzyno i Gniewino (ul. Sosnowa) oraz do nieutwardzonej drogi (ul. Parkowa). Na terenie nieruchomości znajduje się rów melioracyjny, oddzielający w terenie tereny MN,U od rolniczych. Cena: 690 000 zł - do rozsądnej negocjacji. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym (podział na działki budowlane 1000m2/500m2), dedykowana inwestorom prywatnym, lokalnym deweloperom, firmom potrzebujących dużych działek usługowych (+ 3000m2 -20000 m2). Doradcy ONYX HOME zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji. Gwarantujemy bezpieczeństwo i oszczędność czasu dla wszystkich naszych klientów. Nasi partnerzy zapewnią Ci najlepszą obsługę z zakresu doradztwa finansowego. Współpracujące notariaty zaproponują Ci preferencyjną stawkę podczas finalizacji umowy. Transakcja realizowane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, dodatkowo ubezpieczeni jesteśmy na podstawie polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami. ::