Dz.budowlana z miejscowym planem MN,U nr48/2| Zabudowa wolnostojąca i bliźniacza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 2853m2 w Mierzynie czeka na nowych Nabywców!Dostępna ostatnia o nr 48/2!Mierzyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości. Działka położona zaledwie 19km do wjazdu na węzeł S6 w Godętowie. Gniewino sąsiadujące z Mierzynem posiada pełną infrastrukturę handlową, usługową oraz edukacyjną – znajdują się w nim m.in.: szkoła podstawa, przedszkole, Biedronka, kryty basen i restauracje. Dookoła znajdziemy lasy, ścieżki piesze i rowerowe.DZIAŁKA:Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym oraz usługowym, dopuszczają też agroturystykę. Działka prostokątna, o wymiarach około 82m x 34m o powierzchni 2853m2 (48/2 DOSTĘPNA) płaska, tereny suche. Idealny produkt pod budowę własnego domu lub jako inwestycja.Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 18 MN, U.Dla budynków ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów: TEREN 18 MN, U, m.in.:-Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Dopuszcza się agroturystykę.- Obiekty małej architektury: dopuszcza się.- Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: dopuszcza się.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%.- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.- Szerokość elewacji: nie określa się.- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy.- Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.- Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe; pokrycie dachu: nie określa się- Kąt nachyleni połaci dachowej: 30° ÷ 45°.- Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.- Minimalna powierzchnia działek dla zabudowy wolnostojącej – 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2 dla zabudowy usługowej 3000 m2. (nie dotyczy istniejących podziałów).- Minimalna szerokość frontów nowo projektowanych działek: nie określa się.- Zaopatrzenie w wodę: z gminnej sieci wodociągowej, zgodnie z pkt. 1, § 9 uchwały.- Zaopatrzenie w energię cieplną: z indywidualnych źródeł niskoemisyjnych, zgodnie z pkt. 2, § 9 uchwały- Zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z pkt. 3, § 9 uchwały- Odprowadzenie ścieków: docelowo do kanalizacji sanitarnej, zgodnie z pkt. 4, § 9 uchwały.- Stawka procentowa 30 %.MEDIA: prąd, woda do doprowadzenia.LOKALIZACJA:Działki położone w Mierzynie, w gminie Gniewino, powiecie wejherowskim, w trzeciej oraz czwartej linii zabudowy od głównej drogi w miejscowości. W sąsiedztwie działki występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wiele terenów zielonych: łąk, pól i lasów. Idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi. W Mierzynie znajduje się sklep, więcej udogodnień handlowo- usługowych zapewnia Gniewino, Lębork czy Wejherowo. Mierzyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości. Zaledwie 14km dzieli nas od plaży.Zapraszam do obejrzenia działek na żywo, aby w pełni okazać ich piękno!