SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dz.budowlana z miejscowym planem MN,U nr48/2| Zabudowa wolnostojąca i bliźniacza

Chabrowa, Mierzyno, pomorskie

Powierzchnia: 2853 m²
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 47; działki 1500–3000 m² · Gniewino
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 853 m² (Mierzyno) kosztuje 83 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 129 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gniewino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 2853m2 w Mierzynie czeka na nowych Nabywców!Dostępna ostatnia o nr 48/2!Mierzyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości. Działka położona zaledwie 19km do wjazdu na węzeł S6 w Godętowie. Gniewino sąsiadujące z Mierzynem posiada pełną infrastrukturę handlową, usługową oraz edukacyjną – znajdują się w nim m.in.: szkoła podstawa, przedszkole, Biedronka, kryty basen i restauracje. Dookoła znajdziemy lasy, ścieżki piesze i rowerowe.DZIAŁKA:Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym oraz usługowym, dopuszczają też agroturystykę. Działka prostokątna, o wymiarach około 82m x 34m o powierzchni 2853m2 (48/2 DOSTĘPNA) płaska, tereny suche. Idealny produkt pod budowę własnego domu lub jako inwestycja.Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego 18 MN, U.Dla budynków ustala się następujące wskaźniki kształtowania form zabudowy i kompozycji obiektów: TEREN 18 MN, U, m.in.:-Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Dopuszcza się agroturystykę.- Obiekty małej architektury: dopuszcza się.- Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe: dopuszcza się.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%.- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.- Szerokość elewacji: nie określa się.- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy.- Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.- Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe; pokrycie dachu: nie określa się- Kąt nachyleni połaci dachowej: 30° ÷ 45°.- Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.- Minimalna powierzchnia działek dla zabudowy wolnostojącej – 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2 dla zabudowy usługowej 3000 m2. (nie dotyczy istniejących podziałów).- Minimalna szerokość frontów nowo projektowanych działek: nie określa się.- Zaopatrzenie w wodę: z gminnej sieci wodociągowej, zgodnie z pkt. 1, § 9 uchwały.- Zaopatrzenie w energię cieplną: z indywidualnych źródeł niskoemisyjnych, zgodnie z pkt. 2, § 9 uchwały- Zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z pkt. 3, § 9 uchwały- Odprowadzenie ścieków: docelowo do kanalizacji sanitarnej, zgodnie z pkt. 4, § 9 uchwały.- Stawka procentowa 30 %.MEDIA: prąd, woda do doprowadzenia.LOKALIZACJA:Działki położone w Mierzynie, w gminie Gniewino, powiecie wejherowskim, w trzeciej oraz czwartej linii zabudowy od głównej drogi w miejscowości. W sąsiedztwie działki występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wiele terenów zielonych: łąk, pól i lasów. Idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi. W Mierzynie znajduje się sklep, więcej udogodnień handlowo- usługowych zapewnia Gniewino, Lębork czy Wejherowo. Mierzyno jest miejscowością z bardzo dużym potencjałem rozwojowym o czym świadczy prężna rozbudowa i coraz większe zainteresowanie nieruchomościami w tej miejscowości. Zaledwie 14km dzieli nas od plaży.Zapraszam do obejrzenia działek na żywo, aby w pełni okazać ich piękno!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-08-24

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

GminaGniewino

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 853 m²

Pow. działki2 853 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki82 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gniewino

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 237 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 190 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Płomin Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mierzyno
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
"Madex" S.C.
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Puckie Centrum Medyczne - Przychodnia w Gniewinie
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łęczyce
14,2 km
Stacja kolejowa
Bożepole Wielkie
14,5 km