SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Mieszkowo, bez pośrednika - 3,39 ha - 3 561 705 zł

Mieszkowo, mazowieckie

Powierzchnia: 33 921 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −30%
Podobne oferty: 64; działki powyżej 10000 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 33 921 m² (Mieszkowo) kosztuje 105 zł za m² — 30% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 64 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

REZYDENCJA W PRYWATNYM PARKU – 3,39 HA, 20 MINUT OD MOKOTOWA Na sprzedaż teren działki o powierzchni 33 921 m² w Mieszkowie (gm. Piaseczno). To miejsce dla osoby, która pragnie zbudować okazałą willę i mieć wokół niej własny park, bez sąsiadów w zasięgu wzroku. Takiej powierzchni w tej odległości od Warszawy na rynku praktycznie nie ma. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ Zabudowa do 4000 m² na działce 32/7 (na podstawie zmiany przeznaczenia w planie ogólnym gminy). To wystarczy na rezydencję z częścią reprezentacyjną, strefą SPA, garażem wielostanowiskowym, domem dla gości i obsługi. Ponad 29 900 m² pozostaje pod zieleń. Przy maksymalnej zabudowie budynki zajmą mniej niż 12% terenu. Reszta to miejsce na park, staw, kort, sad, padok albo naturalny pas zieleni oddzielający posesję od otoczenia. Dwie działki ewidencyjne, sprzedawane razem jako jedna posiadłość. Zabudowa skupia się na działce nr 32/7, a działka 32/6 pozostaje jako park. Dojazd: bezpośrednio przy S7 (węzeł Antoninów), z szybkim połączeniem z Południową Obwodnicą Warszawy (S2). Do Mokotowa jedzie się ok. 20–25 minut, a do Lotniska Chopina również niedaleko - 12min. Media: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i gazowa biegną wzdłuż dróg dojazdowych i w najbliższym sąsiedztwie. Okolica: Mieszkowo, Antoninów, Baszkówka i Głosków to jeden z najszybciej rozwijających się kierunków mieszkaniowych na południe od Warszawy, z niską zabudową i dużym udziałem terenów zielonych. PARAMETRY Lokalizacja: Mieszkowo, obręb 0025, gm. Piaseczno, pow. piaseczyński, woj. mazowieckie Powierzchnia łączna: 33 921 m² (3,39 ha) – działka 32/7: 13 569 m² (zabudowa do 4000 m²) – działka 32/6: 20 352 m² (zieleń, rekreacja, bufor prywatności) Sprzedaż: łącznie obydwie działki Cena: 3 561 705 zł brutto (105 zł/m²) Organizuję też dyskretną prezentację na miejscu. Kontakt: Sławomir Szkutnik

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Piaseczno

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 561 705 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 849 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mieszkowo 01
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "U Żwirka"
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Bonus
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
2,8 km
Apteka
Salus
2,8 km
Stacja kolejowa
Runów
3,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
5,1 km