SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Budowlano-Usługowa

Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 5470 m²
Cena za metr: 302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 302 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 470 m² (Mikołajki) kosztuje 302 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: 0,55 ha w Mikołajkach (ul. Dębowa)Na sprzedaż grunt o ogromnym potencjale komercyjnym, położony w sercu Mazur - Mikołajkach. Idealna propozycja pod kameralny hotel, pensjonat lub prestiżowe osiedle domów całorocznych.Lokalizacja i Dane Geodezyjne Miejscowość: Mikołajki, obręb 0001 (Miasto Mikołajki)Numeracja działek: 514/3 oraz 514/10. Powierzchnia gruntu: 5 470 m² (0,5470\ ha).Dojazd: Udział w wysokości 2/8 w działce drogowej nr 514/11 (0,2637\ ha).Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?Pełne Uzbrojenie: Działka posiada dostęp do gazu, wody, elektryczności, co jest rzadkością przy tak dużych powierzchniach na Mazurach i znacząco obniża koszty przyszłej inwestycji.Przeznaczenie: Funkcja budowlano-usługowa daje pełną elastyczność - od luksusowej rezydencji prywatnej po dochodowy kompleks turystyczny.Topografia: Teren jest płaski i ustawny, co pozwala na maksymalne wykorzystanie PUM (Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej) bez kosztownych prac ziemnych.Prestiżowa okolica: Ul. Dębowa to dynamicznie rozwijająca się część Mikołajek, łącząca ciszę z bliskością centrum "Mazurskiej Wenecji".Możliwości zagospodarowania:Podział na mniejsze parcele: Możliwość wydzielenia kilku działek budowlanych pod domy jednorodzinne.Inwestycja turystyczna: Budowa kompleksu domków premium lub aparthotelu z infrastrukturą towarzyszącą (basen, strefa spa). Doskonała lokata kapitału w regionie, który stale zyskuje na wartości dzięki rozbudowie infrastruktury żeglarskiej i drogowej (Via Baltica/S16).Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolny

Pow. działki5 470 m²

Powiatmrągowski

Typ działkiInwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.