Działka Mikołajki, bez pośrednika - 7 ha - 10 500 000 zł

Opis

Sprzedam bardzo atrakcyjną nieruchomość składającą się z 3 działek o łącznej powierzchni 70.000m2. Nr ew. działki | Powierzchnia (m2) ----------------|----------------- 101/10 | 21 230 101/11 | 20 328 101/12 | 28 470 Działki zlokalizowane bezpośrednio nad jeziorem Tałty w urokliwej miejscowości Skorupki k. Mikołajek. Teren objęty obowiązującym MPZP - UCHWAŁA Z DNIA 30.12.2013 NR XXXV/298/13 RADY MIEJSKIEJ W RYNIE w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu usług turystycznych i rekreacji indywidualnej, położonego w obrębie geodezyjnym Rybical, w rejonie wsi Skorupki, gm. Ryn. TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ TURYSTYCZNEJ, SPORTU I REKREACJI - TEREN O SYMBOLU 5UT/US. Teren zabudowy usług turystycznych, sportu i rekreacji oznaczony na rysunku planu, symbolem 5 UT/US, o następujących ustaleniach: 1) dla terenu o symbolu 5UT/US, ustala się realizację obiektów hotelarskich takich jak: hotele, pensjonaty, kempingi, pola biwakowe wraz z urządzeniami towarzyszącymi, miejscami postojowymi i zielenią, 2) na terenie o symbolu 5UT/US, dopuszcza się obiekty i urządzenia rekreacyjno-sportowe, wiaty grillowe, wiaty chroniące od deszczu oraz obiekty małej architektury, w tym np. altany ogrodowe, place gier i zabaw itp., 3) parametry i wskaźniki projektowanej zabudowy: a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: do 2, w tym druga kondygnacja ukryta w dachu, b) dachy symetryczne dwuspadowe lub wielopołaciowe, c) nachylenie połaci dachowych budynków użyteczności publicznej: 35-45°, innych budynków: 30-35°, d) długość elewacji frontowej budynku - do 25m, e) pokrycie dachowe: dachówka lub blacha dachówko-podobna w odcieniu ceglasto-czerwonym, f) kalenice główne budynków równoległe do drogi o symbolu KDW2, g) wysokość budynków: do 10m, 4) nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi wewnętrznej o symbolu KDW2 - 12m, mierzona od brzegu rowu melioracyjnego, zgodnie z rysunkiem planu, 5) dopuszcza się podział terenu na działki budowlane, przyjmując szerokość frontu działki nie mniejszą niż 50m, wg zasad wskazanych na rysunku planu, 6) maksymalna intensywność zabudowy terenu inwestycji - 20%, 7) minimalna intensywność zabudowy - nie ustala się, 8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu inwestycji - 60%, 9) na terenie inwestycji, dopuszcza się jeden lokal mieszkalny, na terenie o powierzchni nie mniejszej niż 5000m2 dopuszcza się jeden budynek mieszkalny dla właściciela terenu inwestycji, 10) dla budynku mieszkalnego, o którym mowa w ust.5 pkt.9, ustala się następujące parametry i wskaźniki: a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: do 2, w tym druga kondygnacja ukryta w dachu, b) dach symetryczny dwuspadowy lub wielopołaciowy, c) nachylenie połaci dachowych: 35-45°, d) długość elewacji frontowej budynku - do 16m, e) pokrycie dachowe: dachówka lub blacha dachówko-podobna w odcieniu ceglasto-czerwonym, f) kalenica budynku równoległa do drogi dojazdowej, g) wysokość budynku: do 10m, 11) maksymalna intensywność zabudowy - 20%, 12) minimalna intensywność zabudowy - nie ustala się, 13) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu inwestycji - 60%, 14) zakazuje się stosowania ogrodzeń pełnych i betonowych, 15) urządzenia melioracyjne, kolidujące z lokalizacją budynków, wymagają przebudowy, z zachowaniem ustaleń § 16 ust.4, 16) reklamy związane z działalnością gospodarczą lokalizować na budynkach, 17) liczba miejsc postojowych w granicach posesji musi w pełni zabezpieczać potrzeby terenu inwestycji w tym zakresie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka mgr farm. Lucyna Kaniak

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Oświatowy Mikołajki

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Promyk

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.