SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka budowlana 2262 m² w zielonej części Mikołowa

Staropodleska, Mikołów, śląskie

Powierzchnia: 2262 m²
Cena za metr: 385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 385 zł/m²
Mediana okolicy: 322 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 25; działki 1500–3000 m² · Mikołów
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 262 m² (Mikołów) kosztuje 385 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 322 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Mikołów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Mikołów – w dzielnicy Gniotek, przy ul. Staropodleskiej. To miejsce, w którym spokój podmiejskiej przestrzeni harmonijnie łączy się z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta, tworząc idealne warunki do realizacji wymarzonego domu.Nieruchomość o powierzchni 2262 m² wyróżnia się bardzo korzystnymi proporcjami – front działki ma około 26 metrów szerokości, co zapewnia dużą swobodę projektową przy planowaniu zabudowy oraz aranżacji ogrodu. Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, dzięki czemu dojazd jest wygodny przez cały rok. Teren jest płaski i dobrze nasłoneczniony, co dodatkowo podnosi jego walory użytkowe oraz architektoniczne.Otoczenie stanowi spokojna, niska zabudowa domów jednorodzinnych wolnostojących, przeplatana terenami zielonymi i rolnymi. Taka struktura przestrzeni sprawia, że okolica zachowuje swój naturalny, otwarty charakter i zapewnia poczucie prywatności, którego coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach. To miejsce szczególnie docenią osoby szukające przestrzeni, ciszy oraz bliskości natury, jednocześnie pozostając w zasięgu kilku minut jazdy od centrum miasta.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 7MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Parametry planu pozwalają na realizację eleganckiej architektury o współczesnym lub klasycznym charakterze. Dopuszczone są zarówno nowoczesne budynki z dachami płaskimi, jak i ponadczasowa zabudowa z dachami dwu- lub wielospadowymi o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Plan przewiduje również harmonijną, stonowaną kolorystykę budynków – elewacje w jasnych odcieniach bieli, beżu lub szarości oraz dachy w kolorach czerwieni, brązu lub grafitu, co sprzyja zachowaniu spójnego i estetycznego charakteru zabudowy całej okolicy.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pełne uzbrojenie terenu – woda, prąd, gaz oraz kanalizacja znajdują się w granicy działki, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces realizacji inwestycji. Duża powierzchnia parceli daje także możliwość stworzenia rozległego ogrodu, prywatnej strefy rekreacyjnej, a nawet niewielkiej rezydencji z reprezentacyjnym podjazdem.To propozycja dla osób, które poszukują działki o ponadprzeciętnym potencjale – miejsca pozwalającego zrealizować komfortowy dom w spokojnym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy, a jednocześnie w granicach miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą przestrzeń do stworzenia prywatnej enklawy życia, w której architektura, natura i funkcjonalność mogą tworzyć spójną, elegancką całość.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz poznania pełnego potencjału tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-13

Długość działki87 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 262 m²

PowiatMikołowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mikołów

Ta oferta: 385 zł/m²
Mediana okolicy: 322 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 870 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 697 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&N Nieruchomości Anna Urbańczyk, Natalia Pozór S.C.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mikołów Musioła
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka św. Wojciecha
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wielospecjalistyczna
7 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Park Trzech Pokoleń
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 im. Kubusia Puchatka
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jerzego Kukuczki
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Mikołów
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
9,4 km