SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kawałek ziemi z pomysłem na dom Bałtyk

Leśna, Nowodworski, Mikoszewo

Powierzchnia: 1202 m²
Cena za metr: 331 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 331 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 202 m² (Nowodworski, Mikoszewo) kosztuje 331 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
810 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaStegna

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 202 m²

Pow. działki1 202 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Inwestuj nad morzem - grunt z potencjałem w Mikoszewie!Zaledwie 1700 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży Bałtyku!Lokata z potencjałem wzrostu wartości i sposobem na pasywny dochód.Możliwość budowy komfortowego domu całorocznego lub domku letniskowego.Dzięki wydanym warunkom zabudowy, działka może zostać zabudowana domem, który świetnie sprawdzi się również pod wynajem sezonowy.Możliwość wykorzystania domu prywatnie poza sezonem i zarabiania latem, (atrakcyjne stawki za wynajem nawet 500-700 zł/doba).Warunki zabudowy:Dla działki nr 321/32 warunki zabudowy (w trakcie uzyskania) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwość przepisania decyzji na nowego właściciela.- Powierzchnia zabudowy: do 20%- Dopuszczalne 2 kondygnacje naziemne- Maksymalna wysokość: do 9 metrów- Dachy dwuspadoweLokalizacjaMikoszewo wieś w gminie Stegna położona na obszarze Żuław Wiślanych przy drodze wojewódzkiej nr 501 zaledwie 10 km od krajowej 7, świetnie skomunikowane z Trójmiastem i resztą kraju. Zaledwie 20 kilometrów od Gdańska dzięki przeprawie promowej w Świbnie. Sezonowe połączenia Żuławską Koleją Dojazdową obsługującą pociągi na trasie: Nowy Dwór Gdański/Sztutowo - Stegna - Jantar - Mikoszewo. Dojazd z Warszawy to zaledwie nieco ponad 3 godziny.Zalety- Nowa droga leśna prowadzącą bezpośrednio nad morze - 270 metrów od działki.- Spacer nie więcej niż 15-20 minut, przez sosnowy las.- Latem strzeżone kąpielisko przy zejściu nr 88, a w pobliżu znajduje się unikalny Rezerwat Przyrody Mewia Łacha - z widokiem na ujście Wisły i miejscem obserwacji fok.- Dostępne są inne metraże działek! Zapraszam!Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.