SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Milanówek działka 1013m2, media, WZ, WKD

Milanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 1013 m²
Cena za metr: 641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 651 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 68; działki 1000–1500 m² · Milanówek
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 013 m² (Milanówek) kosztuje 641 zł za m² — tyle, ile mediana 651 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Milanówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 649 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w Milanówku / 1013m2 / WKD BrzózkiNa sprzedaż bardzo ustawna działka budowlana o powierzchni 1013m2, zlokalizowana w kameralnej, spokojnej i zielonej części Milanówka. Nieruchomość otoczona jest nową, estetyczną zabudową jednorodzinną, co zapewnia komfortowe i kameralne sąsiedztwo.Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, co pozwala na sprawne i bezpieczne rozpoczęcie inwestycji.Kluczowe parametry inwestycji:Powierzchnia: 1013 m2Wymiary: 22,5m x 44,9m (regularny, optymalny kształt pod większość projektów domów)Dojazd: gminna droga utwardzonaMedia: prąd, woda, gaz w drodze przy działceStan zagospodarowania: teren ogrodzony z jednej strony, z terenem zielonym i ogrodem do własnej aranżacjiUstalenia z Warunków Zabudowy:Przeznaczenie: budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojącyWysokość budynku: do 8mMaksymalny udział powierzchni zabudowy: do 12,6% (ok. 127m2 powierzchni zabudowy parteru)Geometria dachu budynku: dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowyPowierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% (gwarancja zachowania przestrzeni zielonej i ogrodowego klimatu)Dlaczego warto zainwestować:Świetne Warunki Zabudowy: Jasno określone i korzystne parametry zabudowy dają pewność inwestycji bez zbędnych formalności i nieprzewidzianych opóźnieńNowe sąsiedztwo: Otoczenie stanowią nowo wybudowane domy jednorodzinne, co podnosi prestiż i estetykę najbliższej okolicy.Doskonała komunikacja: Zaledwie 700m do stacji WKD Brzózki, co zapewnia szybkie i bezstresowe połączenie.Infrastruktura i otoczenie:Komunikacja: Stacja WKD Brzózki około 700mSklepy: Biedronka, Netto około 2kmSzkoła podstawowa: około 2kmPrzedszkole: około 1,5kmDziałka idealna dla rodziny szukającej spokojnego miejsca pod budowę wymarzonego domu w podwarszawskim "mieście-ogrodzie".Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki w terenie.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 49-GS-HTWG0o0f3I/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki44.9 m

Forma własnościPełna własność

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 013 m²

Pow. działki1 013 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki22.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · Milanówek

Ta oferta: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 651 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RETALIA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RETALIA NIERUCHOMOŚCI
649 000 zł
Zobacz
Domy.pl
RETALIA NIERUCHOMOŚCI
649 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Milanówek Herberta
36 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Milanówek
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 im. gen. Józefa Bema
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Skwer im. Wacława Wdowiaka
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ "AWEMED"
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole na Wiejskiej
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
4,2 km