SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka plus projekt i pozwolenie na budowę

Miłocin, lubelskie

Powierzchnia: 1914 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 469; działki 1500–3000 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 914 m² (Miłocin) kosztuje 104 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 154 zł za m² dla 469 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1914 m², z aktualnym projektem oraz pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego i wolnostojącego garażu, położona w Miłocinie, w gminie Wojciechów. Szybki dojazd do Lublina samochodem lub kolejką - stacja w odległości 200 metrów, pociągi odjeżdżają regularnie, kilkanaście razy dziennie.Gotowa dokumentacja pozwala szybko rozpocząć budowę wygodnego domu dla rodziny. Pozwolenie obejmuje budowę domu Model S firmy Domy i Dachy o powierzchni użytkowej około 125 m², z dodatkowym strychem o powierzchni około 25 m².Projekt przewiduje:– duży salon z aneksem kuchennym– dwa pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dzieci– dużą sypialnię rodziców z własną łazienką i garderobą– dodatkowe pomieszczenia przewidziane w projekcie - łazienka, aneks kuchenny, pom. gospodarcze, strych, taras itp.Uzupełnieniem zabudowy jest wolnostojący budynek garażowy o powierzchni około 60 m².Działka ma kształt trapezu i szeroki, około 50-metrowy front od strony drogi. Jej wymiary pozwalają wygodnie rozplanować dom, garaż, podjazd i ogród.Najważniejsze informacje:– powierzchnia działki: 1914 m²– numer działki: 277/3, obręb Miłocin, gmina Wojciechów– front działki około 50 metrów, szerokość tylnej części około 24 metrów, długość około 60 metrów– wydane warunki zabudowy– pozwolenie na budowę domu i garażu– projekt Model S firmy Domy i Dachy– powierzchnia użytkowa domu: około 125 m²– strych: około 25 m²– garaż wolnostojący: około 60 m²Media:– prąd przyłączony do działki– wodociąg przebiega przez działkę– gaz znajduje się na sąsiednich posesjachNieruchomość leży bezpośrednio przy asfaltowej, lokalnej drodze bez dużego ruchu. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne.Lokalizacja:– szkoła podstawowa: około 100 metrów– sklep Lewiatan: około 150 metrów– przystanek kolejowy: około 200 metrów– przejazd koleją do Lublina: około 15 minut– Nałęczów: około 7 km– Lublin: około 12 kmGotowy projekt, pozwolenie na budowę i przyłączony prąd pozwalają rozpocząć realizację inwestycji bez wielomiesięcznego, kosztownego (ok. 30 000 zł) przygotowywania dokumentacji.Jacek Jeżowski+48733 988 373Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedażPlanują Państwo sprzedaż domu, działki lub siedliska? Pomożemy ustalić realną wartość nieruchomości, przygotować ofertę i przeprowadzić cały proces sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-15

GminaWojciechów

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 914 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 469 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 154 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miłocin I - przejazd kolejowy
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Miłocin Lubelski
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Almed"
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Szerokie
7,8 km