Działka budowlana 1013 m² MPZP Miłomłyn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ZAMIESZKAJ W MIŁOMŁYNIE - BLISKO JEZIORA, Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ W ZASIĘGU RĘKI! Regularna, płaska działka z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, prywatnym przyłączem wody i pozostałymi mediami bezpośrednio przy nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu bez konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy. Na sprzedaż działka nr 20/54 o powierzchni 1013 m² , położona przy ul. Wichrowe Wzgórze w Miłomłynie . Nieruchomość ma regularny kształt i wymiary około 20 × 50 m , przy czym front działki od strony drogi ma około 20 m . Teren jest płaski , a dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Działka położona jest w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej. MEDIA Dużym atutem nieruchomości jest prywatne przyłącze wodociągowe znajdujące się na działce . Bezpośrednio przy nieruchomości, w ul. Wichrowe Wzgórze, przebiegają również: - sieć elektroenergetyczna , - sieć kanalizacyjna . MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest MPZP i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Plan przewiduje m.in.: - zabudowę mieszkaniową wolnostojącą lub bliźniaczą , - możliwość realizacji budynku gospodarczego, garażu lub wiaty, - maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne , w tym poddasze użytkowe, - maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 12 m , - dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 25-45° , - maksymalną powierzchnię zabudowy dla zabudowy wolnostojącej - 40% powierzchni działki , - minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy wolnostojącej. Minimalna powierzchnia działki budowlanej określona w planie wynosi 800 m² . LOKALIZACJA Miłomłyn to dobre miejsce zarówno do codziennego życia, jak i dla osób szukających nieruchomości w otoczeniu jezior i terenów rekreacyjnych. Plaża miejska - ok. 5 minut Ostróda - ok. 10 minut Gdańsk - ok. 1 godzina Warszawa - ok. 2 godziny Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dostęp do drogi S7 - węzeł znajduje się około 700 m od nieruchomości , co zapewnia wygodne połączenie w kierunku Ostródy, Olsztyna, Trójmiasta i Warszawy. STAN PRAWNY Działka posiada księgę wieczystą. Dział III - bez wpisów. Dział IV - bez wpisów. DZIAŁKA, NA KTÓREJ MOŻESZ PLANOWAĆ BUDOWĘ OD KONKRETÓW, A NIE OD ZNAKÓW ZAPYTANIA. MPZP, woda już na działce, prąd i kanalizacja przy granicy, regularne wymiary oraz szybki dostęp do S7 sprawiają, że jest to ciekawa propozycja zarówno pod budowę własnego domu, jak i jako zakup na przyszłość. Jeśli szukasz działki w Miłomłynie, która łączy spokojne otoczenie, bliskość jeziora i bardzo dobrą komunikację - zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. 695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.