Działka budowlana dla dewelopera

Opis

Przedstawiam Państwu atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Mirsku, w gminie Lwówek Śląski 8 km od Świeradów Zdrój o powierzchni 9 283 m². Oferta obejmuje działkę budowaną, położoną w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową oraz dostępem do pełnych mediów: wody, prądu, gazu i kanalizacji.To propozycja skierowana zarówno do inwestorów prywatnych, jak i do deweloperów poszukujących gruntu pod kameralną, dobrze skomunikowaną zabudowę w sąsiedztwie popularnych ośrodków turystycznych Świeradów - Zdrój. Nieruchomość łączy w sobie walory lokalizacyjne, łatwą do przygotowania infrastrukturę oraz jasne i czytelne parametry wynikające z aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z ustaleniami MPZP teren objęty jest symbolami 5MNU, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, usługową z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej. Plan przewiduje realizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na  działce budowlanej 800m2, lub bliźniaka po 400m2 dla każdego lokalu. A więc działka nadaje się do podziału na 10 działek budowlanych. Ustalono również minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej na poziomie 800 m², co daje możliwość racjonalnego i funkcjonalnego podziału terenu.W praktyce oznacza to, że grunt świetnie nadaje się pod realizację eleganckiego, niskointensywnego osiedla domów jednorodzinnych, zaprojektowanego z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. To oferta dla tych, którzy cenią przejrzyste warunki planistyczne, prestiżowe położenie oraz potencjał bezpiecznej, etapowej realizacji inwestycji.Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. W pobliżu znajdują się tereny zielone, rekreacyjne,  góry, lasy, jak również szkoła, przedszkole, market spożywczy, które tworzą wyjątkowy klimat tej lokalizacji. To miejsce, w którym codzienność naturalnie łączy się ze spokojem, przestrzenią i bliskością natury. Jednocześnie Mirsk pozostaje bardzo dobrze skomunikowany z Świeradów- Zdrojem, Jelenią Górą, krajową drogą Nr 30, co znacząco zwiększa atrakcyjność terenu zarówno w perspektywie sprzedaży domów, jak i budowy inwestycji na własny rachunek.Warto również podkreślić, że teren jest płaski, posiada korzystne warunki do zagospodarowania i jest gotowy do rozpoczęcia planowania inwestycji. Aktualny MPZP daje jasne ramy projektowe, a jednocześnie pozwala na stworzenie nowoczesnej, estetycznej i wartościowej przestrzeni mieszkaniowej lub usługowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby osobiście poznać wszystkie zalety tej nieruchomości.Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.Waszak Swietłanakom.516 005 311s.waszak@freedom-nieruchomosci.plwww.freedom-nieruchomosci.plZapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze ul. Wolności 150, biuro 10Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu!.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

101,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mirsk

Ta oferta

169 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-przedszkolny w Mirsku

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Gminy Mirsk

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Bulwary Nad Kwisą

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirsk

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  29,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.