Działka rolno - usługowa w otoczeniu gor - Mirsk

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ Powierzchnia: 25 538 m² (2,5538 ha) Status planistyczny: MPZP Lokalizacja: Mirsk, powiat lwówecki Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP) Tereny rolnicze - symbol R Przeznaczenie podstawowe: produkcja rolna, łąki, pastwiska, uprawy polowe. Tereny zabudowy usługowej - turystyka i rekreacja nad zbiornikiem wodnym (projektowane) - symbol Ut Możliwość lokalizacji obiektów związanych z turystyką i rekreacją, w szczególności: pensjonaty, domki letniskowe, agroturystyka, obiekty gastronomiczne i rekreacyjne, infrastruktura towarzysząca (parkingi, ciągi piesze, mała architektura). Tereny dróg publicznych pieszo-jezdnych - symbol KDpj Zapewniony dostęp komunikacyjny do działki. Klasy użytków gruntowych R IIIa - grunty orne dobrej jakości R IIIb - grunty orne średnio dobrej jakości Ł IV - łąki trwałe Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada wyjątkowy potencjał inwestycyjny w segmencie: turystyki i rekreacji (domki wakacyjne, glamping, resort nad wodą), usług (gastronomia, wypożyczalnie sprzętu, infrastruktura rekreacyjna), lokaty kapitału (grunt z MPZP i przeznaczeniem usługowym - wysoki potencjał wzrostu wartości). Bliskość projektowanego zbiornika wodnego znacząco zwiększa atrakcyjność terenu pod projekty premium oraz inwestycje deweloperskie typu second home . Funkcja terenu - zapisy planistyczne (Ut) Funkcja podstawowa: hotelarstwo, gastronomia i turystyka, sport i rekreacja, kultura i rozrywka, kempingi i pola namiotowe. Funkcje dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna do maksymalnie 30% powierzchni terenu, obsługa komunikacji do maksymalnie 30% powierzchni terenu, pod warunkiem braku konfliktu sąsiedztwa, zieleń urządzona, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Ten zapis MPZP daje szerokie pole manewru: od klasycznego resortu wypoczynkowego, przez glamping premium, po miks funkcji hotelowej z domami jednorodzinnymi jako produktem inwestycyjnym. Atuty nieruchomości MPZP z funkcją usługową (Ut) - rzadki i bardzo pożądany zapis Duża powierzchnia umożliwiająca podział i etapowanie inwestycji Dostęp do drogi publicznej (KDpj) Naturalne otoczenie, tereny otwarte, krajobraz o wysokich walorach rekreacyjnych Potencjał wzrostu wartości po realizacji zbiornika wodnego ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty rolne, działki handlowo-usługowo-przemysłoweDojazd: droga polnaOtoczenie: w otoczeniu górPołożenie: poza miastemZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezOgrodzenie działki: brakZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Kuras+4875 64 94 684+48514 600 107m.kuras@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mirsk

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  350 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Słońcem

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirsk

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  28,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.