Działka - Miszewko

Opis

DZIAŁKA Z PRZEZNACZENIEM POD HALE MAGAZYNOWĄLOKALIZACJA:Działka położona Miszewko przy ul. Gdyńskiej, z bezpośrednio widoczna z drogi krajowej nr. 20, jednocześnie w bliskiej odległości ( ok 800 m ) znajduje się węzeł drogi S7. Jest to jeden z najbardziej perspektywicznych punktów logistycznych regionu, gwarantuje szybki i wygodny dojazd zarówno do Trójmiasta, jak i głównych arterii transportowych w Polsce. Takie położenie znacząco zwiększa potencjał operacyjny oraz atrakcyjność dla najemców i inwestorów.Dodatkowym atutem jest lokalizacja w obszarze oddziaływania Żukowskiego Korytarza Inwestycyjnego (ŻKI) – dynamicznie rozwijającej się strefy o powierzchni ok. 298 ha, przeznaczonej pod zabudowę produkcyjną, magazynową i usługową, zlokalizowanej wzdłuż drogi krajowej nr 20 na odcinku Żukowo–Chwaszczyno. To gwarancja rosnącej wartości nieruchomości oraz silnego otoczenia biznesowego w najbliższych latach.NIERUCHOMOŚĆ:Działka płaska, o powierzchni 9 600 m2.Przeznaczenie nieruchomości:- budowa budynku usługowego,- budowa budynku magazynowo- handlowego,- budowa budynku biurowego.Dla działki zostały już wydane warunki zabudowy na budynek magazynowy, co istotnie skraca czas realizacji inwestycji i ogranicza ryzyka formalne.WARUNKI ZABUDOWY:- pokrycie działki zabudową 40%,- szerokość elewacji frontowej do 32m dla części magazynowej, dopuszcza się realizację części biurowej - handlowej o szerokości elewacji do 42m,- powierzchnia biologicznie czynna min. 25%,- wysokość zabudowy do 10 m,- kształt dachu płaski lub dwuspadowy,- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej.ATUTY:- działka w sąsiedztwie węzła drogi S7,- działka przy drodze krajowej nr. 20,- działka w sąsiedztwie szkoły oraz lokali usługowych,- wydane WZ,- media w drodze.MEDIA:- prąd, woda, gaz, kanalizacja,DODATKOWO:Cena nieruchomości wyrażona w kwocie netto.Zapraszam do kontaktu:502 10 60 10Zaufaj sprawdzonym profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żukowo

Ta oferta

390 zł/m²

Mediana okolicy

252 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIG Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  BIG Property

  3 744 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  BIG Property

  3 744 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Miszewko Brzozowa 02 (NŻ)

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Fiku Miku

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Pegaz

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Trepczyka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Św. Jana

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.