SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka budowlana w okolicach Płocka

Miszewko Strzałkowskie, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · Słupno
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 558 m² (Miszewko Strzałkowskie) kosztuje 141 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 136 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Słupno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Słupno

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość42 m

Szerokość38 m

Typbudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1558 m², położona w miejscowości Miszewko Strzałkowskie, w gminie Słupno - jednej z najzamożniejszych i najszybciej rozwijających się gmin w Polsce. To miejsce, które łączy w sobie wszystko, czego oczekują osoby planujące budowę domu - ciszę, przestrzeń i bliskość miasta. Jednocześnie dzięki zapisom miejscowego planu daje znacznie więcej niż standardowa działka budowlana. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem U/MN - zabudowa usługowo-mieszkaniowa, co oznacza możliwość realizacji zarówno funkcji mieszkalnej, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Możesz tu wybudować komfortowy dom jednorodzinny, a jednocześnie prowadzić np. gabinet, biuro, usługi lub niewielką działalność - bez konieczności zmiany przeznaczenia terenu. Działka ma ustawny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia projektowanie i ogranicza koszty budowy. Otoczenie stanowią nowe domy jednorodzinne oraz otwarte tereny zielone - idealne dla osób szukających spokoju i prywatności. Jednocześnie dojazd do Płocka zajmuje zaledwie kilka minut, co czyni tę lokalizację bardzo wygodną na co dzień. Zgodnie z zapisami planu miejscowego możliwa jest elastyczna zabudowa: budynki do ok. 12 m wysokości dachy dwu- lub wielospadowe (25-45°) możliwość zabudowy do ok. 70% powierzchni działki minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej możliwość sytuowania budynków przy granicy działki To daje dużą swobodę zarówno dla inwestora, jak i osób budujących dom dostosowany do własnych potrzeb. Miszewko Strzałkowskie to spokojna miejscowość położona tuż obok Płocka. Gmina Słupno wyróżnia się wysokim poziomem rozwoju i infrastruktury, co przekłada się na rosnącą wartość nieruchomości w tej okolicy. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale cenią ciszę i przestrzeń. Dostępne są także inne działki widoczne na zdjęciach. Podsumowanie - najważniejsze informacje - Powierzchnia: 1558 m² (0,1558 ha) - Numer działki: 105/2 - Lokalizacja: Miszewko Strzałkowskie, gmina Słupno - MPZP: TAK - symbol U/MN (usługowo-mieszkaniowa) - Możliwość zabudowy: dom jednorodzinny + usługi - Teren: płaski, łatwy do zagospodarowania - Min. pow. biologicznie czynna: ok. 30% - Max. zabudowa: do ok. 70% powierzchni działki - Wysokość budynków: do ok. 12 m - Otoczenie: spokojne, brak istotnych uciążliwości hałasu - Dojazd: szybki dojazd do Płocka Dlaczego warto? To nie jest zwykła działka pod dom - to nieruchomość, która daje realną elastyczność i potencjał inwestycyjny. Możesz tu stworzyć zarówno miejsce do życia, jak i przestrzeń do pracy lub biznesu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-412/7675/OGS/3/10