SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w pobliżu Płocka

Miszewko Strzałkowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 1558 m²
Cena za metr: 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Słupno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 558 m² (Miszewko Strzałkowskie) kosztuje 141 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 136 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Słupno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1558 m², położona w miejscowości Miszewko Strzałkowskie, w gminie Słupno - jednej z najzamożniejszych i najszybciej rozwijających się gmin w Polsce.To miejsce, które łączy w sobie wszystko, czego oczekują osoby planujące budowę domu - ciszę, przestrzeń i bliskość miasta. Jednocześnie dzięki zapisom miejscowego planu daje znacznie więcej niż standardowa działka budowlana.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem U/MN - zabudowa usługowo-mieszkaniowa, co oznacza możliwość realizacji zarówno funkcji mieszkalnej, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.Możesz tu wybudować komfortowy dom jednorodzinny, a jednocześnie prowadzić np. gabinet, biuro, usługi lub niewielką działalność - bez konieczności zmiany przeznaczenia terenu.Działka ma ustawny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia projektowanie i ogranicza koszty budowy.Otoczenie stanowią nowe domy jednorodzinne oraz otwarte tereny zielone - idealne dla osób szukających spokoju i prywatności. Jednocześnie dojazd do Płocka zajmuje zaledwie kilka minut, co czyni tę lokalizację bardzo wygodną na co dzień.Zgodnie z zapisami planu miejscowego możliwa jest elastyczna zabudowa:- budynki do ok. 12 m wysokości- dachy dwu- lub wielospadowe (25-45°)- możliwość zabudowy do ok. 70% powierzchni działki- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej- możliwość sytuowania budynków przy granicy działkiTo daje dużą swobodę zarówno dla inwestora, jak i osób budujących dom dostosowany do własnych potrzeb.Miszewko Strzałkowskie to spokojna miejscowość położona tuż obok Płocka. Gmina Słupno wyróżnia się wysokim poziomem rozwoju i infrastruktury, co przekłada się na rosnącą wartość nieruchomości w tej okolicy.To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale cenią ciszę i przestrzeń.Podsumowanie - najważniejsze informacje- Powierzchnia: 1558 m² (0,1558 ha)- Numer działki: 105/2- Lokalizacja: Miszewko Strzałkowskie, gmina Słupno- MPZP: TAK - symbol U/MN (usługowo-mieszkaniowa)- Możliwość zabudowy: dom jednorodzinny + usługi- Teren: płaski, łatwy do zagospodarowania- Min. pow. biologicznie czynna: ok. 30%- Max. zabudowa: do ok. 70% powierzchni działki- Wysokość budynków: do ok. 12 m- Otoczenie: spokojne, brak istotnych uciążliwości hałasu- Dojazd: szybki dojazd do PłockaDlaczego warto?To nie jest zwykła działka pod dom - to nieruchomość, która daje realną elastyczność i potencjał inwestycyjny. Możesz tu stworzyć zarówno miejsce do życia, jak i przestrzeń do pracy lub biznesu.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-397/7675/OGS/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki48 m

GminaSłupno

Pow. całkowita1 558 m²

Pow. działki1 558 m²

PowiatPłocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Słupno

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Miszewko Strzałkowskie
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama Mini
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie Mgr Farm. Ernest Niewiadomski
2,9 km
Uczelnia
6,5 km
Stacja kolejowa
Płock
10 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,6 km