SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowo-mieszkaniowa koło Płocka

Miszewko Strzałkowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 2063 m²
Cena za metr: 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 42; działki 1500–3000 m² · Słupno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 063 m² (Miszewko Strzałkowskie) kosztuje 136 zł za m² — tyle, ile mediana 136 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Słupno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są nieruchomości, które kupuje się wyłącznie po to, aby wybudować dom. I są takie, które dają znacznie więcej — możliwość stworzenia miejsca do życia, pracy i inwestycji w jednej lokalizacji.Działka nr 105/12 w Miszewku Strzałkowskim należy właśnie do tej drugiej kategorii.To 2063 m² przestrzeni położonej w gminie Słupno — jednej z najlepiej rozwijających się gmin w Polsce. Lokalizacja, która jeszcze kilka lat temu była spokojnym zapleczem miasta, dziś staje się naturalnym kierunkiem dla osób szukających większej przestrzeni, nowoczesnego stylu życia i nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości.Wyobraź sobie nowoczesny dom połączony z eleganckim biurem. Kameralny gabinet. Pracownię projektową. Studio. Siedzibę firmy, do której dotrzesz w kilkanaście sekund z własnego salonu.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem U/MN pozwala połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową. To ogromna przewaga nad klasycznymi działkami budowlanymi, które ograniczają możliwości właściciela wyłącznie do zabudowy mieszkaniowej.Tutaj możesz stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnego modelu życia i pracy.Działka kształt trapezu oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco upraszcza proces projektowania i ogranicza koszty realizacji inwestycji. Otoczenie stanowią nowe domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, dzięki czemu miejsce zachowuje kameralny i spokojny charakter.Jednocześnie dojazd do Płocka zajmuje zaledwie kilka minut, co sprawia, że lokalizacja pozostaje bardzo wygodna również w codziennym funkcjonowaniu.To propozycja skierowana zarówno do klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców czy inwestorów, którzy szukają gruntu z większym potencjałem niż standardowa działka pod dom.Najważniejsze informacje• powierzchnia: 2063 m²• numer działki: 105/12• przeznaczenie MPZP: U/MN — zabudowa usługowo-mieszkaniowa• możliwość budowy domu oraz prowadzenia działalności• teren płaski i łatwy do zagospodarowania• możliwość zabudowy do ok. 70% powierzchni działki• minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej• wysokość budynków do ok. 12 m• możliwość sytuowania budynków przy granicy działki• spokojne otoczenie nowych domów• szybki dojazd do PłockaMiszewko Strzałkowskie to lokalizacja, która pozwala zachować równowagę pomiędzy spokojem życia poza miastem a wygodą codziennego dostępu do infrastruktury, usług i komunikacji.To nie jest przypadkowy grunt. To miejsce dla osób, które myślą długoterminowo — o jakości życia, niezależności i nieruchomości, która może pracować na swoją wartość przez lata.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-417/7675/OGS/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki52 m

GminaSłupno

Pow. całkowita2 063 m²

Pow. działki2 063 m²

PowiatPłocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki45 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: działki 1500–3000 m² · Słupno

Ta oferta: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Miszewko Strzałkowskie
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama Mini
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie Mgr Farm. Ernest Niewiadomski
2,9 km
Uczelnia
6,5 km
Stacja kolejowa
Płock
10 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,6 km