Działka inwestycyjna z MPZP (MN/U)

Opis

Grunt inwestycyjny 1,22 ha przy DK 92 – Młodasko (Poznań Zachód)Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o charakterze inwestycyjnym o powierzchni 1,2276 ha, położona w miejscowości Młodasko, w zachodniej strefie aglomeracji poznańskiej.Działka usytuowana jest w strategicznym punkcie komunikacyjnym – przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z drogą powiatową nr 1870P, z bezpośrednim zjazdem z drogi powiatowej. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, łatwy dojazd dla transportu ciężkiego oraz szybkie połączenie z kluczowymi arteriami regionu:Poznań – ok. 20 kmwęzeł S11 Swadzim – ok. 15 kmPotencjał inwestycyjnyNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego –tereny aktywizacji gospodarczej, rej. "Poznańska I" część A.Przeznaczenie terenu:zabudowa usługowa lub mieszkaniowamożliwość (ale brak obowiązku) łączenia funkcji usługowych i mieszkaniowychMożliwe kierunki inwestycyjne:centra magazynowo-logistycznehale produkcyjne i usługoweobiekty handlowe i komercyjnesiedziby firm, parki biznesoweinwestycja mieszkaniowa lub mixed-useDodatkowym atutem jest złożony wniosek do planu ogólnego Gminy Kaźmierz o zmianę przeznaczenia gruntu, co może zwiększyć przyszłą wartość nieruchomości.Parametry technicznePowierzchnia: 1,2276 haNr ewidencyjny: 128/1, obręb MłodaskoForma własności: pełna własność, księga wieczystaKlasa gruntu: IVa – brak konieczności wyłączenia z produkcji rolniczejZabudowa: istniejący budynek do rozbiórki (możliwość szybkiego przygotowania terenu pod inwestycję)Ogrodzenie: całkowiteMediawoda – przyłącze w granicy działkienergia elektryczna – przyłącze w granicy działkioczyszczalnia ściekówCena1 950 000 zł bruttowarunki do negocjacjiDlaczego warto zainwestować?lokalizacja przy DK 92 – jedna z głównych osi komunikacyjnych regionuduża powierzchnia umożliwiająca etapowanie inwestycjiobowiązujący MPZP – brak ryzyka planistycznegobrak konieczności odrolnieniaidealna ekspozycja pod działalność komercyjną.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kaźmierz

Ta oferta

159 zł/m²

Mediana okolicy

190 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Młodasko

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,3 km

• Park

  Park Pałacowy w Bytyniu

  2,7 km

• Szkoła

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet teraputyczny dla dziecka

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  11,1 km

• Stacja kolejowa

  Pamiątkowo

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.