SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna z MPZP (MN/U)

Młodasko, wielkopolskie

Powierzchnia: 12 276 m²
Cena za metr: 159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 159 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 12 276 m² (Młodasko) kosztuje 159 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości CASTLE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Młodasko
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2,3 km
Szkoła
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Gabinet teraputyczny dla dziecka
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki175 m

Forma własnościWłasność

GminaKaźmierz

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki12 276 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki55 m

Typ działkiInna

Opis

Grunt inwestycyjny 1,22 ha przy DK 92 – Młodasko (Poznań Zachód)Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o charakterze inwestycyjnym o powierzchni 1,2276 ha, położona w miejscowości Młodasko, w zachodniej strefie aglomeracji poznańskiej.Działka usytuowana jest w strategicznym punkcie komunikacyjnym – przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 92 z drogą powiatową nr 1870P, z bezpośrednim zjazdem z drogi powiatowej. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję, łatwy dojazd dla transportu ciężkiego oraz szybkie połączenie z kluczowymi arteriami regionu:Poznań – ok. 20 kmwęzeł S11 Swadzim – ok. 15 kmPotencjał inwestycyjnyNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego –tereny aktywizacji gospodarczej, rej. "Poznańska I" część A.Przeznaczenie terenu:zabudowa usługowa lub mieszkaniowamożliwość (ale brak obowiązku) łączenia funkcji usługowych i mieszkaniowychMożliwe kierunki inwestycyjne:centra magazynowo-logistycznehale produkcyjne i usługoweobiekty handlowe i komercyjnesiedziby firm, parki biznesoweinwestycja mieszkaniowa lub mixed-useDodatkowym atutem jest złożony wniosek do planu ogólnego Gminy Kaźmierz o zmianę przeznaczenia gruntu, co może zwiększyć przyszłą wartość nieruchomości.Parametry technicznePowierzchnia: 1,2276 haNr ewidencyjny: 128/1, obręb MłodaskoForma własności: pełna własność, księga wieczystaKlasa gruntu: IVa – brak konieczności wyłączenia z produkcji rolniczejZabudowa: istniejący budynek do rozbiórki (możliwość szybkiego przygotowania terenu pod inwestycję)Ogrodzenie: całkowiteMediawoda – przyłącze w granicy działkienergia elektryczna – przyłącze w granicy działkioczyszczalnia ściekówCena1 950 000 zł bruttowarunki do negocjacjiDlaczego warto zainwestować?lokalizacja przy DK 92 – jedna z głównych osi komunikacyjnych regionuduża powierzchnia umożliwiająca etapowanie inwestycjiobowiązujący MPZP – brak ryzyka planistycznegobrak konieczności odrolnieniaidealna ekspozycja pod działalność komercyjną.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.