SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

OAZA SPOKOJU W MNICHU – Już tylko 5 Atrakcyjnych Działek Budowlanych

Mnich, śląskie

Powierzchnia: 1181 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Chybie
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Działka, 1 181 m² (Mnich) kosztuje 97 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 129 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chybie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 118 100 zł do 115 100 zł (−2,5%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealny teren pod wymarzony dom lub kameralną inwestycję deweloperską!Szukasz miejsca, gdzie po intensywnym dniu odetchniesz w ciszy, otoczeniu zieleni i czystego powietrza? A może szukasz bezpiecznego gruntu pod lokatę kapitału lub budowę domów na sprzedaż?Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy kompleks 6 działek budowlanych położonych w malowniczej i niezwykle spokojnej miejscowości Mnich (gmina Chybie) przy ulicy Topolowej. To lokalizacja stworzona dla osób, które cenią sobie prywatność, sielski klimat i brak miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do infrastruktury.Wszystkie działki charakteryzują się płaskim terenem oraz regularnym kształtem, co jest ogromnym atutem – pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, swobodę w aranżacji ogrodu oraz znacznie obniża koszty początkowych prac ziemnych.Działka 117/33: pow. 1243 m² (idealna dla osób szukających większej przestrzeni) - SPRZEDANADziałki od 117/34 do 117/38: pow. 1181 m² każda (5 doskonale wymierzonych, ustawnych działek)Działka 117/39: działka drogowa, w której każdy z nowych nabywców otrzymuje odpowiedni udział, gwarantujący stały i prawny dostęp do drogi.Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oznaczono je symbolem C52MNU. To doskonała wiadomość, ponieważ ten plan daje ogromną elastyczność inwestycyjną:MN (Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): Możesz tu wybudować klasyczny dom jednorodzinny (wolnostojący lub bliźniaczy) dla swojej rodziny.U (Zabudowa usługowa): Plan dopuszcza realizację usług nieuciążliwych. Oznacza to, że możesz postawić tu budynek mieszkalno-usługowy i prowadzić w nim np. gabinet, biuro, salon kosmetyczny lub przeznaczyć nieruchomość w całości na cele komercyjne.Działki mają zapewniony dostęp do wszystkich kluczowych mediów, co znacznie upraszcza i przyspiesza proces uzyskania pozwolenia na budowę. W ulicy Topolowej (droga publiczna) oraz w prywatnej działce drogowej (nr 117/22) (jeżeli właściciel wyrazi zgodę) znajdują się:PrądWodaGazKanalizacjaCena m2 działki to 100 zł / m2Zainwestuj w grunt, który łączy w sobie urok podmiejskiego życia z pełnym komfortem budowlanym. Działki sprzedawane są pojedynczo lub jako cały kompleks inwestycyjny.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chybie

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

118 100 zł115 100 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	115 100 zł	97 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	118 100 zł	100 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
118 100 → 115 100 zł (−2,5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 117/38, obręb Mnich, gm. Chybie · 240305_2.0003.117/38

Powierzchnia w ewidencji: 1179 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 50 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,1% · 262–263 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Chybie Mnich
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chybie Cukrownia
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
EMI 2
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
19 min pieszo
Park
Park 100-lecia Odzyskania Niepodległości
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego w Chybiu
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świętoszówka
9,8 km