Inwestycja dla dewelopera - Mnichowice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość położona jest w miejscowości Mnichowice, gmina Żórawina, powiat wrocławski,woj. dolnośląskie.Teren zlokalizowany jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogipublicznej oraz z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Wrocławiem i autostradą A4 (5 minut drogi).Informacje ogólneRodzaj nieruchomości: grunt budowlano-usługowy, niezabudowanyPowierzchnia całkowita: 10 369 m²Dodatkowo: 1/2 udziału w działce drogowej (ok. 120 m²)Rodzaj prawa: własnośćDostęp do drogi publicznej: tak, droga asfaltowaMedia: prąd i woda w drodzeUkształtowanie terenu: płaski, regularny kształtPrzeznaczenie w MPZP strefa MG (mieszkaniowo-gospodarcza)Potencjał inwestycyjnygotowy projekt budowy domu typu trojakmożliwość uzyskania pozwolenia na domy w zabudowie bliźniaczej, wg załączonej wizualizacji,pozwolenie na budowę w trakcie procedowania,możliwość dalszego podziału na mniejsze działki.Atuty lokalizacjiatrakcyjna i spokojna okolica blisko Wrocławia,szybki dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy,media w drodze – łatwość uzbrojenia terenu,elastyczne możliwości inwestycyjne (zabudowa mieszkaniowa + usługi),działka o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu,możliwość realizacji inwestycji w krótkim czasie (projekt + pozwolenie).Cena i warunki sprzedażyCena za całość: 3 300 000 zł nettoCena za 1 m²: ok. 314 zł netto