SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycja dla dewelopera - Mnichowice

Mnichowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 10 369 m²
Cena za metr: 318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 318 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 369 m² (Mnichowice) kosztuje 318 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość położona jest w miejscowości Mnichowice, gmina Żórawina, powiat wrocławski,woj. dolnośląskie.Teren zlokalizowany jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogipublicznej oraz z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Wrocławiem i autostradą A4 (5 minut drogi).Informacje ogólneRodzaj nieruchomości: grunt budowlano-usługowy, niezabudowanyPowierzchnia całkowita: 10 369 m²Dodatkowo: 1/2 udziału w działce drogowej (ok. 120 m²)Rodzaj prawa: własnośćDostęp do drogi publicznej: tak, droga asfaltowaMedia: prąd i woda w drodzeUkształtowanie terenu: płaski, regularny kształtPrzeznaczenie w MPZP strefa MG (mieszkaniowo-gospodarcza)Potencjał inwestycyjnygotowy projekt budowy domu typu trojakmożliwość uzyskania pozwolenia na domy w zabudowie bliźniaczej, wg załączonej wizualizacji,pozwolenie na budowę w trakcie procedowania,możliwość dalszego podziału na mniejsze działki.Atuty lokalizacjiatrakcyjna i spokojna okolica blisko Wrocławia,szybki dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy,media w drodze – łatwość uzbrojenia terenu,elastyczne możliwości inwestycyjne (zabudowa mieszkaniowa + usługi),działka o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu,możliwość realizacji inwestycji w krótkim czasie (projekt + pozwolenie).Cena i warunki sprzedażyCena za całość: 3 300 000 zł nettoCena za 1 m²: ok. 314 zł netto

Parametry i stan nieruchomości

GminaŻórawina

Pow. działki10 369 m²

PowiatWrocławski

Typ działki/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.