SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 73 ary – zabudowa jednorodzinna, Mników

Krakowski, Mników, małopolskie

Powierzchnia: 7280 m²
Cena za metr: 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 132 zł/m²
Mediana okolicy: 151 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 249; działki 3000–10000 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 280 m² (Krakowski, Mników) kosztuje 132 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 151 zł za m² dla 249 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 132 zł/m²
Mediana okolicy: 151 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki135 m

GminaLiszki

OgrodzenieBrak

Pow. działki7 280 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki60 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym - Mników, gm. Liszki | 73a, z czego 35a budowlane | 960 000 złPoszukujesz atrakcyjnej działki inwestycyjnej w pobliżu Krakowa? Ta oferta to idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora indywidualnego - grunt z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, zlokalizowany w cichej i zielonej okolicy, ale z doskonałym dostępem do miasta i infrastruktury.Lokalizacja: Mników, gmina Liszki - tylko 20 km od centrum Krakowa, dojazd samochodem zajmuje ok. 35 minut, szybki dostęp do obwodnicy/autostrady A4.Szczegóły oferty:Powierzchnia całkowita działki: 7280 m² (73 ar)Powierzchnia budowlana: ok. 3500 m² (35 ar)Pozostała część działki - rolnaSzerokość działki: ok 60 mCena: 960 000 złTeren objęty MPZP (Liszki) - symbol 20MN3Przeznaczenie zgodnie z MPZP (20MN3):zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnamożliwość realizacji zabudowy bliźniaczejilość miejsc parkingowych dla nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w ilości: minimum 1 miejscena 1 mieszkaniemaksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,20minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%Ustalenia planu sprzyjają realizacji inwestycji o charakterze mieszkaniowym w spokojnej, zielonej okolicy.W bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej - idealne miejsce do rekreacjiDodatkowe atuty:Regularny kształt działki, korzystne wymiaryMedia w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja w pobliżu działkiSpokojna, zielona okolica z nową zabudową jednorodzinnąTeren z dużym potencjałem - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję z podziałem na mniejsze działkiDlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja - szybki dojazd do Krakowa Obowiązujący MPZP - pewność i bezpieczeństwo inwestycji Możliwość realizacji osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaków Bliskość szkoły, komunikacji i przyrody - idealne warunki do życiaZainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.Anna ŚlusarczykDoradca ds. nieruchomości605-441-323anna.slusarczyk@