Działka z projektem budowlanym. Zamknięte osiedle

Opis

/English version below/LOKALIZACJA:Mników – miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Liszki – 20 minut od Krakowa, 5 minut od Liszek i Kryspinowa. 5 minut spacerem przystanek komunikacji miejskiej - linia 209, A44. W okolicy: infrastruktura handlowo – usługowa, liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła, przedszkole, ścieżki rowerowe. W sąsiedztwie: Dolinki Mnikowskie z Jaskinią nad Matką Boską, Lotnisko Balice, Zalew Kryspinów, Zalew w Cholerzynie, Zabierzów Buisness Park. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój w połączeniu z bliskością tętniącego życiem miasta.DZIAŁKA:Oferowana na sprzedaż działka znajduje się na zamkniętym osiedlu wolnostojących domków jednorodzinnych. Osiedle to olbrzymi, ogrodzony teren z tysiącami dwudziestoletnich drzew. Cisza, spokój i biegające rano sarenki. Każdy dom ma działkę minimum 8a. Ta konkretna działka ma 900 m2 i kształt prostokąta ok. 30 metrów x 30 metrów. Jest ogrodzona z dwóch stron i wzdłuż ogrodzenia zalesiona.Media: Prąd jest na działce, reszta - do przyłączenia z drogi /Bezpośrednio przy działce/. Działka posiada pozwolenie na budowę oraz projekt domu - konkretnie Kardamon z firmy Archon /na zdjęciach sąsiadujący budynek to tez Kardamon/. Mamy do tego nowy kosztorys i firme budowlaną, która może w najblizszym czasie rozpocząć budowę. CENA:380.000 PLN netto + 23% vat. Działka budowlana z pozwoleniem na budowę, z projektem budowlanym oraz z kosztorysem.Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.KONTAKT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.LOCATION:Mników – a town located in the Lesser Poland Voivodeship, in the Kraków County, in the Liszki commune – 20 minutes from Kraków, 5 minutes from Liszki and Kryspinów. A 5-minute walk to a public transport stop – line 209, A44. Nearby: commercial and service infrastructure, numerous walking areas, a sports field, a school, a kindergarten, and bicycle paths. Nearby: the Mnikowskie Valleys with the Cave of the Virgin Mary, Balice Airport, Kryspinów Reservoir, Cholerzyn Reservoir, and Zabierzów Business Park. Very quick access to the A4 motorway. This is an ideal place for those who value comfort and tranquility combined with proximity to a bustling city.PLOT:The plot offered for sale is located in a gated community of detached single-family homes. The community is a vast, fenced area with thousands of twenty-year-old trees. Peace and quiet, and deer roam in the mornings. Each house has a minimum plot area of 8 ares.This particular plot is 900 m² and rectangular in shape, approximately 30 meters by 30 meters. It is fenced on two sides and wooded along the fence.Utilities: Electricity is available on the plot, with the rest connected from the road (directly next to the plot).The plot has a building permit and a house plan – specifically, Kardamon from Archon (the neighboring building in the photos is also Kardamon). We also have a new cost estimate and a construction company that can begin construction soon.PRICE:PLN 380,000 net + 23% VAT. Building plot with a building permit, construction design, and cost estimate.I highly recommend and invite you to view the property.CONTACT:Klaudyna Mikołajczyk796 795 112klaudyna@—Detailed information about the offer and properties not published on online portals can be found on our website.We also offer a free mortgage advisory service, allowing you to obtain a mortgage on preferential terms. Please contact us using the form available on the website.LOCATION: Mników – a town located in the Lesser Poland Voivodeship, in the Kraków County, in the Liszki commune – 20 minutes from Kraków, 5 minutes from Liszki and Kryspinów. A 5-minute walk to a public transport stop – line 209, A44. Nearby: commercial and service infrastructure, numerous walking areas, a sports field, a school, a kindergarten, and bicycle paths. Nearby: the Mnikowskie Valleys with the Cave of the Virgin Mary, Balice Airport, Kryspinów Reservoir, Cholerzyn Reservoir, and Zabierzów Business Park. Very quick access to the A4 motorway. This is an ideal place for those who value comfort and tranquility combined with proximity to a bustling city. PLOT: The plot offered for sale is located in a gated community of detached single-family homes. The community is a vast, fenced area with thousands of twenty-year-old trees. Peace and quiet, and deer roam in the mornings. Each house has a minimum plot area of 8 ares. This particular plot is 900 m² and rectangular in shape, approximately 30 meters by 30 meters. It is fenced on two sides and wooded along the fence. Utilities: Electricity is available on the plot, with the rest connected from the road (directly next to the plot). The plot has a building permit and a house plan – specifically, Kardamon from Archon (the neighboring building in the photos is also Kardamon). We also have a new cost estimate and a construction company that can begin construction soon. PRICE: PLN 380,000 net + 23% VAT. Building plot with a building permit, construction design, and cost estimate. I highly recommend and invite you to view the property. CONTACT: Klaudyna Mikołajczyk796 795 112 klaudyna@ — Detailed information about the offer and properties not published on online portals can be found on our website. We also offer a free mortgage advisory service, allowing you to obtain a mortgage on preferential terms. Please contact us using the form available on the website.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Liszki

Ta oferta

519 zł/m²

Mediana okolicy

431 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mników Sklep

  6 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Liszkach

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Lotnisko

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Balice

  6,3 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.