SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Na sprzedaż – atrakcyjna działka budowlana ~ 10 arów/ Dolina Mnikowska

Mników, małopolskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 269 zł/m²; ta oferta: +11,3%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Mników) kosztuje 300 zł za m² — 11,3% więcej niż mediana 269 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż – atrakcyjna działka budowlana ~ 10 arów w wyjątkowej lokalizacjiBiuro Nieruchomości AreaHouse P M s.c. proponuje do zakupu bardzo ładną działkę budowlaną o powierzchni 0,10 ha (10 arów), położoną w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwat Przyrody Dolina Mnikowska – jednego z najpiękniejszych jurajskich wąwozów w okolicy Kraków. Łącznie na sprzedaż jest 9 działek każda ma ok. 10 arów. Dla pierwszych klientów istnieje możliwość zakupu kilku działek jedna przy drugiej. Łączna powierzchnia terenu na sprzedaż to 1 ha. Teren ten jest w trakcie podziału na 9 mniejszych działek .Najważniejsze atuty nieruchomości:Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem MNU2 zabudowa jednorodzinna + usługowa (duża elastyczność przeznaczenia)Powierzchnia całego terenu: 10 300 m² (103 ary/ 1 ha)Powierzchnia pojedynczej działki 1000 m2 ( 10 arów )Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu krajobrazowego Dolina Mnikowska i Tenczyński Park KrajobrazowyCodzienny kontakt z piękną, chronioną przyrodą – widoki, cisza, śpiew ptaków, spacery dosłownie "za płotem"Jednocześnie dobra komunikacja z Kraków (ok. 20–25 minut do granic miasta)Działka łagodnie nachylona o południowym stoku, położona na niewielkim pagórku, co powoduje, że ekspozycja światła na działce jest od rana do wieczoraMedia w drodze / w pobliżu: woda, prąd, kanalizacjaIdealne miejsce dla osób, które szukają:Dużej, komfortowej posesji pod dom jednorodzinny z ogrodem i widokiem lub jako inwestycja pod kilka domówRezydencji z prywatnością i bliskością naturyDomu z możliwością prowadzenia działalności usługowej / gabinetu / małego pensjonatu / agroturystyki (zgodnie z MPZP)Inwestycji w wyjątkową, trudno dostępną już lokalizację przyrodniczą blisko KrakowaCena 300 000 złSerdecznie zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Liszki

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 269 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,3 km