Oferta sprzedaży gruntu 1800m2 Mników

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*zdjęcia stanowią wizualizację projektu i zostały udostępnione przez właściciela GOTOWY PROJET INWESTYCYJNY- 3 DOMY WOLNOSTOJĄCE - POZWOLENIE NA BUDOWĘ - KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE LOKALIZACJA: Mników w gm. Liszki to miejscowość na zachód od Krakowa, oddalona tylko 9 km od granicy miasta ( Księcia Józefa, Bielany). Z pętli na Salwatorze jest bezpośrednie połączenie z Mnikowem, skąd odjeżdżają autobusy linii 209 oraz 269. Wzgórze, na którym ma powstać inwestycja jest oddalone od lokalnej szkoły podstawowej tylko 800 metrów. W okolicy powstało wiele projektów budowlanych, a nowe są w trakcie realizacji, czyniąc miejscowość atrakcyjną i z wielkim potencjałem do rozwoju. Oferowane na sprzedaż działka położona jest na wzgórzu przy ulicy Zygmunta Augusta, skąd rozpościera się wyjątkowy widok. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają już domy wolnostojące o podwyższonym standardzie, czyniąc to miejsce bardziej wyjątkowym. Warto podkreślić, że nieruchomość gruntowa leży niemalże na skraju obszaru rezerwatu przyrody - Doliny Mnikowskiej, co oznacza bezpośredni kontakt z naturą. Mników i inne miejscowości po zachodniej stronie Krakowa leżą w pobliżu lotniska Balice, co może dostarczać dodatkowych wrażeń wynikających z ruchu lotniczego. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Gotowy projekt inwestycyjny roboczo nazwany KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE to kompleks trzech działek po 18 arów. Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży działek nr 922/62 i 922/63 wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę 3 domów ( obszar zaznaczony na niebiesko). Opcjonalnie: Istnieje możliwość zakupu dwóch kolejnych działek i budowy w sumie 9 domów na łącznej powierzchni działek 5415 m2. Każda z działek ma osobne pozwolenie na budowę trzech domów wolnostojących, co w praktyce oznacza realizację inwestycji albo etapami 3 x 3 albo 9 domów jednocześnie. Pozwolenia na budowę są prawomocne, co gwarantuje natychmiastową realizację zamierzenia budowlanego. DODATKOWE INFORMACJE: - docelowo, do sprzedaży obszar inwestycji zostanie podzielony na mniejsze działki po 600 m2 każda - powierzchnia użytkowa poszczególnych obiektów wynosi odpowiednio: budynki nr 7-9 po 181,19 m2 każdy. - PUM inwestycji trzech domów wynosi 543,57 m2 - zaprojektowane domy są trzykondygnacyjne, charakteryzują się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami, modnymi pergolami - posiadają hybrydowe rozwiązanie związane z ogrzewaniem i instalacją centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy kondensacyjny 15 kW oraz pompa ciepła typu powietrze o mocy 8,0 kW). - w budynkach zaprojektowano instalację mechaniczną z odzyskiem ciepła ( rekuperacja). - na działkach zamontowano skrzynki elektryczne kablowo-pomiarowe Tauron - na działce jest studzienka z przyłączem wody, skąd będzie prowadzona rozbudowa sieci - w maju lub czerwcu rozpoczną się prace ziemne mające na celu przyłączenie instalacji gazowej ( wszystkie uzgodnienia są gotowe) - zgodnie z projektem każdy z budynków posiada zamknięty zbiornik na nieczystości ( szambo), ale istnieje możliwość poprowadzenia w drodze kanalizacji sanitarnej i podłączenie jej do inwestycji - inwestor zobowiązany jest do partycypowania w kosztach budowy krótkiego odcinka drogi z kanałem burzowym, co jest warunkiem odbioru inwestycji CENA - KOSZTY Inwestycja tj. nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1800 m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę trzech nowoczesnych domów wynosi 685 000 zł ( 380,55 zł za metr kwadratowy). Udostępnię całą dokumentację projektową wraz z odpowiednimi zezwoleniami, pozwoleniami i umowami z dostawcami wody, prądu i gazu. Istnieje możliwość zakupu dwóch kolejnych działek i budowy w sumie 9 domów na działce 5415 m2. Szczegóły tej inwestycji znajdziesz pod linkiem: http Zespół agentów z biura Bracia Sadurscy Nieruchomość przygotuje kampanię marketingową oraz pomoże skutecznie w sprzedaży gotowych nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości gruntowej. Bracia Sadurscy Nieruchomości Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. maz@s.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: w trakcie prowadzenia Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: las Kanalizacja: w pobliżu Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 800 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego Zabudowa działki: niezabudowana Grunt utwardzany: TAK ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 -- maz@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20