Działka na sprzedaż: Koniński (Pow.), Stare Miasto (Gm.), Modła Królewska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bardzo atrakcyjne grunty (działki) inwestycyjne na sprzedaż - z przeznaczeniem pod budowę stacji benzynowej, restauracji tupu fastfood, retail park, centrum logistycznego, produkcję. Teren objęty MPZP AG - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów. Grunty (działki) położone w absolutnie doskonalej lokalizacji - przy węźle A2 miejscowość Modła Królewska, obręb 0012 (Wielkopolska) oraz BEZPOŚREDNIO przy DK25 która aktualnie będzie rozbudowywana jako nowa droga szybkiego ruchu na odcinku Kalisz-Konin. Aktualnie na sprzedaż oferujemy 3 działki inwestycyjne o powierzchniach: B - 1,0948 Ha - skalda się z 2 działek gruntu o numerach geodezyjnych 669 i 575/4 C - 1,0951 Ha - działka gruntu numer 668 D - 1,0950 Ha - działka gruntu numer 667 Działki - tereny inwestycyjne - skomunikowane bezpośrednio ze zjazdem z nowej drogi szybkiego ruchu, drogą serwisową, jak również dojazd z drugiej strony działki, ul. Bursztynową którą włączamy się do ruchu na A2. MPZP uchwała nr XLIX/422/2010 z dn. 20.10.2010r. tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów i zabudowy usługowej teren predestynowany pod obsługę ruchu tranzytowego. Uzbrojenie terenu: - magistrala wody - przyłącze gazu - na terenie - wpinka do kanalizacji - przyłącze prądu - linia średniego napięcia 15kv - wejście GPZ - 2 km - aktualnie zjazd na tereny od ul. Bursztynowej Podstawowe zapisy MPZP: Przeznaczenie, zagospodarowanie i zabudowa terenu obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej oznaczonego symbolem P,U 21. 1.Ustala się dla terenu oznaczonego symbolem P,U: przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, przeznaczenie dopuszczalne: dystrybucja takich towarów jak: gaz, paliwa płynne i inne materiały niebezpieczne. 22. Na terenie oznaczonym symbolem przeznaczenia P,U ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,5 - Maksymalna wysokość zabudowy [m] - do kalenicy lub gzymsu 15 - Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych zabudowy 3 - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna [% powierzchni działki] 20 - Maksymalna powierzchnia zabudowana [ % powierzchni działki] 50 - Preferowany układ kalenicy dachu obiektu w relacji do nieprzekraczalnej linii zabudowy budynków równoległy Generalnym wykonawcą odcinka Konin - Rychwał w sąsiedztwie którego znajdują się działki jest firma PORR. na etapie przygotowania inwestycji GDDKiA uzyskała decyzję środowiskową dla przedsięwzięcia. Aktualnie inwestycja znajduje się w fazie projektowej realizowanej przez GW. Kolejnym etapem będzie wdrożenie procedury ZRID, tj. uzyskania zezwolenia na realizację inwestycji drogowej. Zapraszam do kontaktu i po więcej szczegółów! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.