SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 44 300 m² - Modrzewie, Wleń

Modrzewie, dolnośląskie

Powierzchnia: 44 300 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: −38,5%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Wleń
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 44 300 m² (Modrzewie) kosztuje 8 zł za m² — 38,5% mniej niż mediana 13 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wleń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grunt rolny - Modrzewie, gmina Wleń, powiat lwówecki Na sprzedaż oferujemy grunt rolny o łącznej powierzchni 44 300 m² (4,43 ha), obejmujący dwie działki ewidencyjne o pow. 1.52 ha- klasoużytki RV- orne oraz o pow. 2.91 ha klasoużytki RV, PsV pastwiska, położone w miejscowości Modrzewie, obręb ewidencyjny 0006, w gminie Wleń, powiat lwówecki. Teren znajduje się na obrzeżach miejscowości Modrzewie, w spokojnej, malowniczej okolicy o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Z działek rozciąga się piękny widok na panoramę Karkonoszy oraz otaczające pola i lasy, co nadaje temu miejscu szczególny charakter. Grunt znajduje się w bardzo dobrej kondycji rolniczej, jest regularnie uprawiany i zadbany. Co zapewnia dobrą jakość gleby i szerokie możliwości produkcji rolniczej. Działki cechuje doskonałe nasłonecznienie i łagodnie nachylony teren sprzyjający uprawom. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą polną, nieutwardzoną, zapewniającą dostęp z pobliskiej zabudowy. Grunt doskonale nadaje się pod działalność rolniczą, sadowniczą. Ze względu na lokalizację i walory widokowe może stanowić także atrakcyjną inwestycję w ziemię na przyszłość. Cena: 8 zł/m² Łączna powierzchnia: 44 300 m² (4,43 ha) Lokalizacja: Modrzewie, gm. Breń, pow. lwówecki Polecam ofertę i zapraszam na prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty rolneDojazd: droga polnaOtoczenie: niezabudowanePołożenie: obrzeża miastaOkolica: Grunty rolne uprawianeZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Gęgotek+4875 64 94 684+48662 009 700w.gegotek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaWleń

Ogrodzeniebrak

Pow. działki44 300 m²

PowiatLwówecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wleń

Ta oferta: 8 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 354 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.