SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Modrzewie działka z warunkami zabudowy

Goleniowski, Modrzewie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1134 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 87; działki 1000–1500 m² · powiat goleniowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Działka, 1 134 m² (Goleniowski, Modrzewie) kosztuje 84 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 91 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat goleniowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 95 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat goleniowski

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
95 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Mint Invest
95 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im.Jana Pawła II w Krępsku
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaGoleniów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 134 m²

Pow. działki1 134 m²

PowiatGoleniowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

JUŻ DZIŚ UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1134 m2 położonej w miejscowości Modrzewie.Dojazd do działki pośredni poprzez drogę wewnętrzną nabywaną w udziałach.W cenie działki uwzględniona jest cena udziału w drodze wewnętrznej.W odległości ok. 400 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren przeznaczony jest pod:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.Dla działki została wydana DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWYPARAMETRY ZABUDOWY :- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwie kondygnacje (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),- wskaźnik zabudowy do 10 %,- kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* - 45*,- powierzchnia biologicznie czynna 50 %,- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy 9 m,- szerokość elewacji frontowej 14m z tolerancją do 20%,- układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,Media:- prąd - skrzynka przy działce,- woda - w odległości 70 mb lub własne ujęcie wody - studnia,- kanalizacja - w odległości 150 mb, szczelny zbiornik bezodpływowy ( szambo) lub przydomowa oczyszczalnia,- gaz- brakModrzewie - niewielka, rozwijająca się miejscowość niedaleko Goleniowa, położona przy drodze nr 113. W miejscowości znajduje się stadnina koni, boisko sportowe, sklep Żabka, supermarket Dino. Istnieje możliwość zakupu wraz z działką sąsiadującej o pow. 1532 m2. Odległość do Goleniowa - 6 km,Odległość do Wolina - 38 km,Odległość do Szczecina - 42 km,Odległość do Międzyzdrojów - 56 km,ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ORAZ DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.