SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Nowe Miasto - budowlana - okolice zalewu

Modzele-Bartłomieje, mazowieckie

Powierzchnia: 3001 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 001 m² (Modzele-Bartłomieje) kosztuje 50 zł za m² — tyle, ile mediana 50 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 3001 m2 w urokliwej, zacisznej wsi Modzele-Bartłomieje, nieopodal zalewu w Nowym Mieście nad Soną i Jońca nad Wkrą. Wieś położona jest wśród pięknych, bogatych w grzyby lasów mieszanych i pól uprawnych, nad samą rzeką Soną, a oddalona zaledwie ok 60 km od Warszawy. Mnóstwo atrakcji dookoła - kąpieliska, konie, strzelnica, kajaki. Teren jest lekko pagórkowaty - to Mazowsze z klimatem Mazur! Dookoła zabudowa całoroczna i rekreacyjna, której dynamicznie przybywa - gmina jest niezwykle przyjazna. Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy, a w planie ogólnym, który jest w opracowaniu, jest przewidziana jako strefa usług turystycznych, czyli z możliwością zabudowy (do 9m wysokości, możliwa zabudowa do 30% powierzchni działki). Prąd jest doprowadzony! 200 m od działek znajduje się dwór "6 Dębów" - klub ziemski otoczony pięknym parkiem ze stawami, oferujący noclegi. W drodze gminnej (asfalt!) jest wodociąg. Do działek prowadzi droga wewnętrzna, w której nabywca kupuje udział, w cenie działki. Ostatnia działka przy drodze, dzięki czemu ma przepiękny widok na zachód słońca! Na części działki doskonałe miejsce na staw - teren jest lekko obniżony. Wspaniałe miejsce zarówno do zabudowy całorocznej, jak i rekreacyjnej. Więcej informacji pod telefonem.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.