SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana, 1668 mkw, Modzerowo, MPZP, asfalt

Polna, Modzerowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1668 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +71,2%
Podobne oferty: 135; działki 1500–3000 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 668 m² (Modzerowo) kosztuje 100 zł za m² — 71,2% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 135 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat włocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1668 mkw , w kształcie prostokąta o wymiarach około 23 m x 74 m, położona przy ulicy Polnej w miejscowości Modzerowo, gmina Włocławek, w osiedlu nowych i nowo powstających domów oraz licznych działek wydzielonych pod budownictwo mieszkaniowe, niewiele ponad 2 km od granic Włocławka, około 10 km od jego Centrum. Wg aktualnego, obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „teren o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym z dopuszczeniem lasu oraz infrastrukturą techniczną elektroenergetyki” (66MNZL/EE). W drodze przy działce linia energetyczna, wodociąg gminny. Teren równy, płaski, częściowo porośnięty samosiejkami. Na mapie działka oznaczona numerem 396/3. Dojazd drogą asfaltową. Nr katalogowy oferty: 1642DPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaWłocławek

Pow. całkowita1 668 m²

Pow. działki1 668 m²

PowiatWłocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

71,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 166 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 133 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.