Działka budowlana | las | Wz | Mogielnica

Opis

Działka budowlana 7,65 ar z Warunkami Zabudowy – Mogielnica, gmina Boguchwała Oferujemy na sprzedaż ustawną działkę pod budowę wymarzonego domu, zlokalizowaną w widokowej i spokojnej miejscowości Mogielnica. Nieruchomość powstanie z podziału większego terenu, łącząc zalety bliskości natury z szybkim dostępem do miasta (zaledwie 17 km od Rzeszowa i 6,7 km od centrum Boguchwały). Najważniejsze parametry oferty:Powierzchnia: 7,65 ara (najniżej położona część z podziału głównej nieruchomości).Przeznaczenie: Dla działki wydano bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ) na budynek mieszkalny jednorodzinny.Część wspólna: W cenie zakupu zawarty jest udział (1/3) w części wspólnej, w tym w wewnętrznej drodze dojazdowej (droga pozostaje do fizycznego wykonania przez nowych właścicieli, Sprzedający partycypują w kosztach wykonania drogi dojazdowej do działek).Cena: 13 000 zł za ar. Możliwość wyboru innej powierzchni: Dla głównej nieruchomości (działka nr 761/2) wydano WZ na 3 domy jednorodzinne. Istnieje możliwość wyboru wyżej położonych części działki. Dostępne są również powierzchnie: 16,55 ara oraz 16,08 ara. Lokalizacja i infrastruktura:Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.Media: na terenie głównej działki znajduje się ujęcie wody, natomiast w drodze głównej dostępne są prąd i kanalizacja (wydano zapewnienia przyłączy mediów). Przez fragment nieruchomości przebiega linia średniego napięcia (zabudowa możliwa przy zachowaniu odpowiednich odległości).Najbliższe otoczenie: przystanek autobusowy (100 m), sklep (1 km), szkoła (2 km), kościół (3 km).Charakterystyka terenu: Częściowo zadrzewiona, zielona okolica gwarantująca prywatność i ciszę. Procedura zakupu (Krok po kroku): Z uwagi na to, że działka wymaga formalnego wydzielenia, proces zakupu jest w pełni bezpieczny i transparentny:Przy konkretnym zainteresowaniu podpisywana jest umowa przedwstępna.W umowie zawarty zostaje warunek polegający na geodezyjnym i prawnym podziale działki przez Sprzedającego.Czas oczekiwania na dopełnienie wszelkich formalności urzędowych wynosi około 2-3 miesiące, po czym następuje przeniesienie własności.Widokowa działka w Mogielnicy to doskonała propozycja dla osób szukających własnej przestrzeni z klimatem, w bezpiecznej odległości od miejskiego zgiełku . Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Skontaktuj się i umów na prezentację – zobacz to miejsce na własne oczy i wybierz idealną przestrzeń dla siebie. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: tel. (użyj formularza kontaktowego) Serdecznie zapraszamBuilding plot 7.65 ares with development conditions – Mogielnica, Boguchwała commune We offer for sale a plot of land suitable for building your dream home, located in the picturesque and peaceful village of Mogielnica. The property will be created by dividing a larger plot of land, combining the benefits of proximity to nature with easy access to the city (just 17 km from Rzeszów and 6.7 km from the center of Boguchwała). The most important parameters of the offer: - Area: 7.65 ares (the lowest part of the division of the main property). - Intended use: Development Conditions (WZ) for the plot have been issued for an indefinite period for a single-family residential building. - Common area: The purchase price includes a share (1/3) in the common area, including the internal access road (the road remains to be physically constructed by the new owners, the Sellers participate in the costs of constructing the access road to the plots). - Price: PLN 13,000 per are. Option to choose a different plot size: For the main property (plot no. 761/2), a development permit has been issued for three single-family homes. It is possible to choose higher-lying plots. Areas of 16.55 ares and 16.08 ares are also available. Location and infrastructure: - Direct access from the asphalt road ensures convenient access all year round. - Utilities: There is a water intake on the main plot, and electricity and sewer are available on the main road (utility connections have been secured). A medium-voltage power line runs through part of the property (development is possible provided appropriate clearances are maintained). - The nearest surroundings: bus stop (100 m), shop (1 km), school (2 km), church (3 km). - Characteristics of the area: Partially wooded, green area guaranteeing privacy and silence. Purchase procedure (Step by step): Due to the fact that the plot requires formal separation, the purchase process is completely safe and transparent: - In case of specific interest , a preliminary contract is signed. - The agreement includes a condition involving the geodetic and legal division of the plot by the Seller. - The waiting time for completing all official formalities is approximately 2-3 months , after which the transfer of ownership takes place. A scenic plot in Mogielnica is a perfect option for those looking for their own space with a unique atmosphere, at a safe distance from the hustle and bustle of the city. . This offer is available exclusively at our Freedom Nieruchomości office. Contact us and schedule a viewing – see this place for yourself and choose the perfect space for yourself. Offer Manager – Marzena Bester e-mail: tel. (użyj formularza kontaktowego) You are cordially invitedДілянка під забудову 7,65 соток з умовами забудови – Могельниця, гміна Богухвала Пропонуємо на продаж земельну ділянку, придатну для будівництва будинку вашої мрії, розташовану в мальовничому та тихому селі Могельниця. Нерухомість буде створена шляхом поділу більшої земельної ділянки, що поєднує переваги близькості до природи з легким доступом до міста (лише 17 км від Жешува та 6,7 км від центру Богухвали). Найважливіші параметри пропозиції: - Площа: 7,65 ар (найнижча частина поділу основної власності). - Цільове використання: Умови забудови (УЗ) на ділянку видані на невизначений термін для будівництва односімейного житлового будинку. - Спільна зона: Ціна покупки включає частку (1/3) у спільній зоні, включаючи внутрішню під'їзну дорогу (дорогу ще мають фізично побудувати нові власники, Продавці беруть участь у витратах на будівництво під'їзної дороги до ділянок). - Ціна: 13 000 злотих за ар. Можливість вибору ділянки іншого розміру: Для основної власності (ділянка № 761/2) видано дозвіл на забудову на три окремі будинки. Можливий вибір ділянок, розташованих вище. Також доступні ділянки площею 16,55 ари та 16,08 ари . Розташування та інфраструктура: - Прямий доступ з асфальтової дороги забезпечує зручний доступ цілий рік. - Комунальні послуги: На головній ділянці є водозабір, а електрика та каналізація знаходяться на головній дорозі (підключення до комунальних служб забезпечено). Через частину ділянки проходить лінія електропередач середньої напруги (забудова можлива за умови дотримання відповідних відстаней). - Найближчі околиці: автобусна зупинка (100 м), магазин (1 км), школа (2 км), церква (3 км). - Характеристики місцевості: Частково лісиста, зелена зона, що гарантує приватність та тишу. Процедура купівлі (покроково): Через те, що ділянка вимагає офіційного відокремлення, процес купівлі є повністю безпечним та прозорим: - У разі особливої зацікавленості укладається попередній договір . - Угода містить умову щодо геодезичного та юридичного поділу ділянки Продавцем. - Час очікування на виконання всіх офіційних формальностей становить приблизно 2-3 місяці , після чого відбувається передача права власності. Мальовнича ділянка в Могельниці – ідеальний варіант для тих, хто шукає власний простір з унікальною атмосферою, на безпечній відстані від міської метушні. . Ця пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Nieruchomości. Зв'яжіться з нами та заплануйте перегляд – переконайтеся в цьому місці самі та оберіть ідеальне приміщення для себе. Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна пошта: тел. (użyj formularza kontaktowego) Щиро запрошуємо вас"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niechobrz szkoła 21

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła im. św. Jadwigi

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  2,8 km

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Czudec

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.