SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Morzęcin Mały, ul. Brzezińska

ul. Brzezińska, Morzęcin Mały, dolnośląskie

Powierzchnia: 1457 m²
Cena za metr: 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 96; działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 457 m² (Morzęcin Mały) kosztuje 136 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 177 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1457m2, płaska, o kształcie lekko trapezowym zbliżonym do prostokąta, w miejscowości Morzęcin Mały, 7km od Obornik Śląskich, 1,5km od Osoli, 25km do granicy Wrocławia. Działka jest położona w kameralnej miejscowości, w otoczeniu lasów i pól. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Cisza i spokój w urokliwej okolicy, bez jakichkolwiek uciążliwości. Dojazd do działki drogą asfaltową, ostatnie 50m drogą utwardzoną. Idealne miejsce dla osób lubiących obcowanie z naturą, z jednoczesnym wygodnym dojazdem samochodem do Wrocławia lub do Obornik Śląskich. Ponadto z Obornik Śląskich a także ze stacji w pobliskiej Osoli (do stacji kolejowej 1km) bardzo dobre połączenia kolejowe z Wrocławiem (linia kolejowa Wrocław - Poznań). Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, możliwa zabudowa uzupełniająca usługowa: usługi w części parterowej budynku mieszkalnego. Wysokość zabudowy budynków mieszkalnych do 12m, do trzech kondygnacji naziemnych. Obowiązują dachy dwuspadowe lub wielospadowe w układzie symetrycznym o spadkach 35-45 stopni, pokryte dachówką w kolorze ceglastym lub brązowym matowym. Dopuszczalne dachy płaskie i jednospadowe o dowolnym pokryciu tylko na jednokondygnacyjnych budynkach garażowych lub gospodarczych, wysokość tych budynków do 6m. Powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki. Media: skrzynka z prądem na działce, ujęcie wody na działce. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Kontakt: Ewa Paluch tel. [numer] e-mail: Tomasz Szmigiel tel. [numer] e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. [numer] ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: [www] *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 136 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Osola
1000 m
12 min pieszo
Park
Park w Osoli
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy
2 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc - Oddział Gruźlicy i Chorób Płuc
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krościna
5,8 km