SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Morzęcin Wielki, działka budowlana na uboczu, 100 m do lasu

Morzęcin Wielki, dolnośląskie

Powierzchnia: 1347 m²
Cena za metr: 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 98; działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 347 m² (Morzęcin Wielki) kosztuje 148 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 177 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

::KONTAKT: Anna Kościńska,519 186 407od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00Działka budowlana zlokalizowana w bocznej uliczce we wsi Morzęcin Wielki, 3 km od Obornik Śląskich,4,5 km od stacji PKP, 10 km od wjazdu na S5, 17 km od północnej granicy Wrocławia.Zaledwie 100 m do lasu.Działka o powierzchni 1347 m2, wymiarach ok. 31 m x 40 m, o kształcie zbliżonym do prostokąta, z bardzo dobrą wystawą ogrodu na południe.Miejscowość otoczona lasami - miejsce idealnie nadaje się do rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok. We wsi stadnina koni i studio jogi.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą:- procent możliwej zabudowy działki - 30%,- maksymalna wysokość budynku - 9 m (maks. trzy kondygnacje naziemne),- dachy dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych 38-45°, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub brązowym matowym.Dostępne media: prąd (sieć w sąsiedztwie - trzeba wystąpić o skrzynkę),woda (studnia lub sieć do podciągnięcia w zależności od wybranego miejsca min. 90 m),szambo lub przydomowa oczyszczalnia (o ile pozwolą na to przepisy odrębne).Dojazd drogą gminną asfaltową, która na odcinku ostatnich 350 m przechodzi w wewnętrzną drogę utwardzoną.Miejsce godne polecenia, dla osób które szukają spokoju z dala od zgiełku miasta. W sąsiednich Obornikach Śląskich pełna infrastruktura: ośrodki szkolne, dyskonty spożywcze, sklepy wielobranżowe, ośrodki zdrowia i sportu, restauracje. ::KONTAKT: Anna Kościńska519 186 407Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaOborniki Śląskie

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 347 m²

Pow. działki1 347 m²

PowiatTrzebnicki

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 177 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
580 m
7 min pieszo
Park
Zespół Pałacowo-Parkowy w Siemianicach
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Oddziały Przedszkolne przy Szkole Podstawowej Nr 2 w Obornikach Śląskich
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc - Oddział Gruźlicy i Chorób Płuc
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Osola
2,4 km
Szkoła
Powiatowy Zespół Szkół im. Władysława Reymonta - Technikum i Zasadnicza Szkoła Zawodowa
2,4 km
Apteka
Medicamentum
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Prusice
6,3 km