Działka Morzyczyn, ul. Bursztynowa

Opis

Dwie działki budowlane z MPZP blisko Miedwia - stacja SKM 900m! Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników. Oferuję na sprzedaż dwie nowopodzielone, uregulowane prawnie (wydzielone księgi), ustawne działki budowlane o powierzchni ok. 1170 m². Znajdują się one w spokojnej, oddzielonej zielenią części Morzyczyna. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Tylko 900 m do stacji Miedwiecko (Szczecińska Kolej Metropolitalna). Dojazd pociągiem do centrum Szczecina zajmie tylko ok. 30 minut. Kilka minut rowerem (1400 m) do pięknego jeziora Miedwie i amfiteatru w Morzyczynie. Około 3km do węzła drogi ekspresowej S10 Stargard Zachód. ZAGOSPODAROWANIE I STAN PRAWNY: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNj,U). Oznacza to, że od razu możesz budować dom jednorodzinny lub połączyć go z prowadzeniem nieuciążliwych usług (np. biuro, gabinet). Cały grunt to ziemia klasy RVI - brak opłat za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Do czasu wybudowania domu płacony jest tylko niski podatek rolny. Dla działek założona jest osobna Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). Działki są w pełni wydzielone, co umożliwia natychmiastowy zakup u notariusza oraz bezproblemowe uzyskanie kredytu hipotecznego. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Prąd: bezpośrednio przy działce. Woda / Ścieki: W drodze dojazdowej do działek jest już w trakcie budowy nowa, gminna sieć kanalizacji sanitarnej. W zakresie wody - rozwiązaniem jest studnia indywidualna, do czasu rozbudowy wodociągu gminnego. Internet: Bezpośrednio w drodze dojazdowej właśnie budowana jest nowoczesna infrastruktura pod szybki światłowód. DO WYBORU DWIE DZIAŁKI: Działka nr 58/28 - 1169 m² Działka frontowa, ulokowana tuż przy wjeździe z bezpośrednim dostępem. Dzięki świetnej ekspozycji jest to wprost idealny wybór, jeśli planujesz w ramach MPZP połączyć dom z działalnością usługową. CENA: 160 000 zł (ok. 137 zł/m²) Działka nr 58/29 - 1179 m² Położona na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu zieleni. Gwarantuje maksymalną prywatność i całkowity brak ruchu samochodowego pod oknami. CENA: 129 690 zł (110 zł/m²) Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, 0% prowizji. Posiadam wszystkie niezbędne dokumenty: wypisy, wyrysy, mapy, badania geotechniczne gruntu - przekazuję je kupującemu w cenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kobylanka

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

196 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Miedwiecko

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stargard Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.