Działki usługowe z funkcją mieszkalną

Opis

Działki usługowe na sprzedaż – blisko morza, pasażu handlowego i z potencjałem inwestycyjnymTrzy działki budowlane pod usługi nieuciążliwe | Atrakcyjna lokalizacja | Rozwijająca się okolicaNa sprzedaż trzy atrakcyjnie położone działki budowlane przy drodze powiatowej, w rejonie ul. Rumskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Rumi, Redy i Wejherowa, a bliskość morza oraz rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa czynią tę ofertę interesującą propozycją dla przedsiębiorców i inwestorów.To doskonała propozycja dla osób poszukujących gruntu pod przyszłą działalność usługową lub inwestycję w perspektywicznej części regionu nadmorskiego.Atrakcyjna lokalizacja i rozwijające się otoczenieJednym z atutów nieruchomości jest bliskość istniejącej infrastruktury handlowo-usługowej oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.W sąsiedztwie znajduje się pasaż handlowo-usługowy, w którym działają m.in. Biedronka, drogeria Rossmann oraz siłownia. Odległość działek od kompleksu wynosi około 270–380 m, co zapewnia wygodny dostęp do punktów handlowych i usługowych.Dodatkowe atuty lokalizacji:bliskość morza i nadmorski charakter okolicy,dogodny dojazd drogą powiatową nr 100,sprawna komunikacja w kierunku Rumi, Redy i Wejherowa,sąsiedztwo istniejących punktów handlowych i usługowych,rozwijający się obszar o perspektywicznym charakterze.Połączenie tych czynników sprawia, że działki warto rozważyć zarówno pod kątem prowadzenia własnej działalności, jak i długoterminowej inwestycji w grunt.Dostępne działki i cenyDziałka nr 1182/68 – powierzchnia 1292 m² – 650 000 złDziałka nr 1182/69 – powierzchnia 1180 m² – 600 000 złDziałka nr 1182/74 – powierzchnia 1267 m² – 635 000 złDziałki mają kształt zbliżony do prostokąta, co ułatwia funkcjonalne zaplanowanie przyszłej zabudowy i zagospodarowania terenu.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennegoNieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr LX/432/2021. Zgodnie z przedstawionymi ustaleniami teren przeznaczony jest pod usługi nieuciążliwe.Plan dopuszcza m.in. realizację zabudowy usługowej, wolnostojących, parterowych budynków gospodarczych i garaży oraz ogólnodostępnych miejsc postojowych.Dopuszczalne jest również jedno mieszkanie związane z prowadzoną działalnością usługową – wbudowane w budynek usługowy lub zrealizowane w samodzielnym budynku mieszkalnym, pod warunkiem realizacji zabudowy usługowej oraz spełnienia pozostałych ustaleń planu.Najważniejsze parametry zabudowyMaksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działkiMinimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%Maksymalna wysokość zabudowy: 10 mDachy strome o kącie nachylenia od 20° do 45°Możliwość stosowania dachów płaskich w parterowych częściach budynkówDopuszczalne kondygnacje podziemneNieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu miejscowegoSzczegółowe możliwości zagospodarowania każdej działki należy zweryfikować na podstawie rysunku MPZP i pełnych ustaleń planu.Infrastruktura technicznaW drodze przy działkach, w ciągu ul. Rumskiej, znajdują się sieci infrastruktury technicznej, w tym sieć gazowa.Energia elektryczna – projekt przyłączenia w trakcie opracowywania.Energa zleciła wykonanie projektu przyłączenia nieruchomości do sieci elektroenergetycznej. Dokumentacja projektowa jest obecnie w trakcie realizacji.Oferta dla przedsiębiorców i inwestorówJeżeli szukasz gruntu pod przyszłą działalność usługową lub rozważasz inwestycję w rozwijającej się okolicy blisko morza, te działki mogą być propozycją wartą uwagi.Usługowe przeznaczenie w MPZP, sąsiedztwo pasażu handlowo-usługowego, dogodna komunikacja oraz infrastruktura techniczna w okolicy to atuty, które warto wziąć pod uwagę przy planowaniu przyszłego przedsięwzięcia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i poznania szczegółów oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pierwoszyno - Kościół 02

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia Medicura

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Poziomkowo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Mostach

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.