SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Moszczenica Niżna gmina Stary Sącz, działka budowlano-rolna

Moszczenica Niżna, małopolskie

Powierzchnia: 7345 m²
Cena za metr: 124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 124 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +22,1%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Stary Sącz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 7 345 m² (Moszczenica Niżna) kosztuje 124 zł za m² — 22,1% więcej niż mediana 101 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stary Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 910 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA – 139G Moszczenica Niżna gmina Stary Sącz, działka budowlano-rolna, pow. 73,45 ar. Cena: 910 000 złBiuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA prezentuje Państwu najnowszą ofertę na wyłączność. Na sprzedaż pięknie usytuowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 73,45 ar, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Moszczenica Niżna, w gminie Stary Sącz.To idealna propozycja zarówno dla dewelopera poszukującego gruntu pod rentowną inwestycję, jak i dla osób prywatnych marzących o budowie komfortowego domu w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.Charakterystyka i parametry działkiPowierzchnia: 73,45 ar (7345 m²).Kształt i ukształtowanie: Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 64 m x 115 m.Dojazd: drogą gminną asfaltową!Media: w granicy działki – prąd/ po drugiej stronie ulicy wodociąg.Przeznaczenie w Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Działka łączy w sobie potencjał budowlany z przestrzenią rekreacyjną i rolną. Zgodnie z obowiązującym planem, grunt został podzielony na strefy:MN – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:Dopuszcza realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków rekreacji indywidualnej w zabudowie wolnostojącej.Możliwość budowy domów jednorodzinnych z pokojami na wynajem (idealna opcja pod agroturystykę lub biznes najmu krótkoterminowego).Maksymalna wysokość głównej kalenicy dla budynków mieszkalnych wynosi do 9 metrów nad poziom istniejącego terenu od strony przystokowej.Maksymalna wysokość głównej kalenicy dla budynków rekreacji indywidualnej wynosi do 7 metrów.1R – Teren rolnyNajwiększe atuty nieruchomościPotencjał deweloperski: Duża powierzchnia, płaski teren oraz regularne wymiary sprawiają, że jest to doskonały kapitał pod budowę osiedla domów jednorodzinnych.Wyjątkowa lokalizacja: Nieruchomość położona jest w cichym, spokojnym sąsiedztwie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie ok. 2 km od urokliwego centrum Starego Sącza.Niezapomniane widoki: Z działki roztacza się piękna, panorama na otaczające góry, co podnosi prestiż i atrakcyjność tej lokalizacji.San prawny: Pełna własność, nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.Szczegóły transakcji i cenaCena: 910 000 zł (do negocjacji)Status oferty: OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!Zapraszamy na prezentacje. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel./.18 443 84 04 kom.603 619 229

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-11

Długość działki115 m

Forma własnościWłasność

GminaStary Sącz

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita7 345 m²

Pow. działki7 345 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki64 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stary Sącz

Ta oferta: 124 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 910 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 728 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna
910 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna
910 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Rynek 30
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo