SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka bud. 3.451m2, MPZP, tylko 1 km od jeziora

Możne, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3451 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +99,2%
Podobne oferty: 57; działki 3000–10000 m² · Olecko
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 451 m² (Możne) kosztuje 80 zł za m² — 99,2% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Olecko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 3.451 m² w Możne k. Olecka: oddalona o około kilometr od jeziora, z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.Dlaczego warto:Powierzchnia 3451 m² działki budowlanej — komfortowa przestrzeń na dom z ogrodem, bez ścisku sąsiadów;Obowiązujący MPZP (uchwalony czerwiec 2026): teren „MN-U": zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa, pełna jasność co tego, co można wybudować, brak niepewności związanej z warunkami zabudowy;Możliwość podziału na dwie działki budowlane (min. 1500 m² każda): opcja dla inwestora lub rodziny planującej dwa domyDom może mieć do 2 kondygnacji, dach dwuspadowy (klasyczna mazurska architektura)Jezioro Oleckie Wielkie bardzo blisko, ok. 1,3 km: plaże, ścieżka rowerowa, wypożyczalnie sprzętu wodnegoTuż przy granicy z Oleckiem: siedziba gminy i powiatu, sklepy, szkoły, przychodnie): kilka minut jazdy od działkiCisza, otwarty krajobraz, brak zabudowy wielorodzinnej w sąsiedztwie: teren objęty planem wyklucza m.in. bloki, hurtownie, stacje paliw i myjnie.Stan formalny: działka posiada założoną księgę wieczystą, stan prawny uregulowany, MPZP dostępny do wglądu.Media: obecnie brak przyłączy przy granicy działki: sieć wodociągowa i kanalizacyjna zgodnie z planem będzie prowadzona z sieci gminnej po jej realizacji; do czasu budowy sieci możliwe zaopatrzenie indywidualne (studnia, szambo/przydomowa oczyszczalnia), ogrzewanie z indywidualnych źródeł ciepła lub OZE.Cena: tylko 275 000 złAgent nieruchomości zawodowo działający na rynku pośrednictwa pobiera wynagrodzenie za swoje czynności.

Parametry i stan nieruchomości

GminaOlecko

Pow. całkowita3 451 m²

Pow. działki3 451 m²

PowiatOlecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

99,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olecko

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.