SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka w Mrowiskach gm. Halinów 3 ha

Mrowiska, mazowieckie

Powierzchnia: 29 700 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −18,4%
Podobne oferty: 62; działki powyżej 10000 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 29 700 m² (Mrowiska) kosztuje 67 zł za m² — 18,4% mniej niż mediana 82 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat miński

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AD.DRĄGOWSKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kazimierów Czereśniowa 02
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Kormoran
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Halinowie
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zanmed"
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Halinów
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki450 m

GminaHalinów

OgrodzenieMieszane

Pow. działki29 700 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki65 m

Typ działkiLeśna z prawem budowy,rolno-budowlana

Opis

Do sprzedania działka o powierzchni 29600 m2 (65 x 450) na terenie gminy Halinów, ok. 30 km. od centrum Warszawy. 2700 m2 stanowi działka budowlana, na której postawiony jest budynek mieszkalny o powierzchni 150 m2 z garażem (do remontu lub wyburzenia), budynki gospodarcze i stajnia. Do domu doprowadzony jest prąd i woda, kanalizacja wkrótce. Reszta terenu (ok. 2,7 ha) to ziemia rolna. Obecnie możliwe jest wykorzystanie działki jako miejsca na np. stadninę koni, dom opieki, klinikę lub inną działalność zakładającą postawienie budynków w części objętej zezwoleniem na budowę i wykorzystanie pozostałego terenu jako sportowo-rekreacyjnego. Aktualnie w gminie rozpatrywane są wnioski dot. przekształcenia gruntów i w ciągu najbliższych miesięcy spodziewana jest decyzja w tej sprawie. Wtedy działka stanie się jeszcze bardziej atrakcyjnym terenem, np. dla deweloperów, ze względu na możliwość wybudowania tam osiedla domów jednorodzinnych - w lesie, w pięknej, czystej okolicy. Jednocześnie bliska odległość do Halinowa (ok. 3 km.) i do Mińska Mazowieckiego (ok. 14 km.) ułatwia korzystanie z tamtejszej infrastruktury.Dla miłośników klimatów retro pozostaje również możliwość przeprowadzenia modernizacji stojących na działce budynków i uzyskania niepowtarzalnego miejsca do zamieszkania lub rekreacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.