Mrzeżyno, 362 m2, budowlana, media

Opis

Opiekun oferty:Emilian Janusz602-101-602Cena do negocjacjiCena w ofercie dotyczy tylko jednej działki. Istnieje możliwość zakupu dwóch.Podstawowe informacje:Działka budowlana w centrum Mrzeżyna, powierzchnia 362 m2, objęta mpzp, gaz/kanalizacja/woda/prąd w drodze przy działce. Możliwość zakupu obu działek.MPZP:Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę związaną z usługami turystyki (UT).Przeznaczenie podstawowe:Lokalizacja pensjonatów i hoteli, o wielkości do 50 miejsc noclegowychPrzeznaczenie uzupełniające:Funkcje mieszkaniowe dla właściciela obiektu usługowegoZasady zagospodarowania terenu:a) zabudowa bliźniacza,b) dopuszcza się zabudowę wolnostojącą pod warunkiem połączenia dwóch sąsiednich działek,c) zabudowa w obowiązujących liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem zmiany planu,d) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki,e) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki,f) obowiązek wydzielenia miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem możliwości ich segregacji zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi,g) dopuszcza się lokalizację garaży wbudowanych w bryłę budynku i/lub dobudowanych.Warunki zabudowy w zakresie wysokości budynków:a) do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, z dopuszczeniem podpiwniczenia,b) maksymalna wysokość do 12,0 m,c) dopuszczalne wyniesienie posadzki parteru maksymalnie do 0,8 m ponad poziomem terenu;Warunki zabudowy w zakresie układu i formy dachów:a) ustala się nakaz stosowania dachów stromych dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia od 30 do 45 z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych oraz dachów naczółkowych,b) preferuje się pokrycie dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni lub brązu,c) dopuszcza się pokrycie materiałem dachówkopodobnym;Warunki zabudowy w zakresie grodzenia terenu:a) dopuszcza się możliwość grodzenia terenu - ogrodzenia należy wykonać jako ażurowe, o wysokości do 1,5 m, na cokole o wysokości do 0,5 m, z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych,b) pomiędzy sąsiadującymi działkami dopuszcza się ogrodzenie ażurowe o wysokości do 1,9 m;Zasady i warunki podziału nieruchomości:a) zakaz podziału wtórnego nieruchomości,b) dopuszcza się łączenie dwóch sąsiednich działek budowlanych;Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej terenu:a) obsługa inżynieryjna terenu z sieci zlokalizowanych w ulicy Brzozowej,b) obsługa komunikacyjna z ulicy Brzozowej,c) konieczność zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na jedną działkę.Media:W drodze przy działceZapraszam do kontaktu.Opiekun oferty:Emilian Janusz602-101-602

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mrzeżyno Piramida

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Libra

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Bieczyno Pomorskie

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  17,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.